Программы на получение жилья. Какие программы поддержки молодых семей существуют в россии

В большинстве случаев молодые супруги в России не имеют собственного дома или квартиры – жилищная проблема, несмотря на активное строительство и популярность , до сих пор остается животрепещущей.

Продолжительная и дорогая является не подходящим решением ситуации. Если семейная пара хочет создать благоприятные условия для развития отношений - возможно стоит прибегнуть к участию в федеральном либо региональном проекте по улучшению условий жилья.

В законодательных актах Российской Федерации отсутствует толкование определения «улучшение жилищных условий».

Но в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации указывается перечень лиц, которые нуждаются в приобретении жилища , а значит для его получения:

Итак, возможность улучшения предоставляется тем людям, которые живут при неполноценных, опасных и неестественных условиях.

К сожалению, ожидание может протекать долгими годами, поэтому молодым парам предпочтительней решать жилищную проблему через федеральный или региональный проект по усовершенствованию жилищного положения, поскольку критерии к участвующим лицам предъявляются аналогичные.

Виды программ и субсидий

В России реализуются некоторые проекты , в том числе касательно молодых семей, предусматривающие разрешение вопроса с жилищным состоянием одним из ниже перечисленных методов:

В 2005 году была основана федеральная программа «Молодой семье - доступное жилье». Данная программа реализуется по сей день. Ее реализация будет осуществляться до 2020 года, при этом было изменено наименование – «Молодая семья».

Из этого следует, что в 2017 году желающие семьи смогут также стать участниками данного поддерживающего проекта. По его положениям приобрести жилье в конечном итоге смогут более 150 тысяч молодых пар.

Проекты поддержки отличаются условиями , которые могут предоставить:

Молодая семья. Одна треть полной стоимости квартиры или дома может быть оплачена за счет денежных средств из государственного бюджета. Субсидия может быть также приложена к ипотечному взносу, возведению дома, приобретению квартиры с применением личных денег супругов, оплату кредитной суммы за жилплощадь, купленную до принятия участия в проекте.
Обеспечение жильем молодых семей. До 40% затрат может возместить государство при самостоятельном возведении дома или единовременном приобретении квартиры.
Самостоятельные проекты субъектов Российской Федерации. Данные программы, в большинстве случаев, доплачивают затраты на приобретение жилья в размере не более 35%.

Кто может претендовать на помощь

Устанавливаются некоторые требования для участия в поддерживающих программах.

Если молодая пара им соответствует, то может претендовать на приобретение государственной помощи для разрешения жилищного вопроса:

Для усовершенствования условий жилья нужно удовлетворять как общим требованиям (нужда в ином жилье), так и специальным другим критериям (возрастные рамки, уровень заработка и т. п.).

Правила участия

Независимо от адреса проживания, для того чтобы участвовать в государственном проекте поддержки, придется обратиться в местную администрацию для того, чтобы семью определили, как нуждающуюся в улучшении жилищного положения.

В администрации сообщат точный перечень необходимой документации для принятия участия в конкретном проекте, а также порядок оформления документов.

Нужно предоставить :

В определенных ситуациях требуют предъявить справки из банковских организаций об имеющихся счетах, справки о социальных выплатах, копии трудовых книжек, аттестаты об образовании.

Важно отметить, что денежные ресурсы по проектам для молодых семей предоставляют банковские учреждения, специально назначенные государственными органами для данных задач. Перечисленный список документов позволяет присоединиться к проекту по усовершенствованию жилищного положения. Субсидии выделяются в порядке очереди в пределах тех средств, которые государство выделило на реализацию программы.

Возможные причины отказа

Для того, чтобы иметь возможность присоединиться к программе, молодая пара должна соответствовать всем предписанным критериям.

Помимо этого, необходимо правильно подавать документацию. Особую важность имеет подтверждение заработной платы, за счет которой будут выплачиваться суммы, которые не покрылись в результате субсидирования.

Прием документации не означает одобрение участия в программе.

Отказ может произойти по ниже перечисленным основаниям:

Необходимо подчеркнуть, что в текущем 2017 году предъявляются указанные финансовые критерии к участвующим семьям :

на семью из двух людей - 23 996 рублей;
из трех людей – 32 879 рублей;
из четырех - 48 762 рубля.

В случае, когда семейство удовлетворяет все предъявляемые критерии, если денежных ресурсов программы хватает на реализацию, то молодые люди могут претендовать на разрешение своих проблем касательно жилья.

Семейный доход подтверждается справкой, которая включает заработную плату за последние 6 месяцев.

Сумма компенсация зависит от многих факторов. Одним из них является количество детей в семействе. На семью из двух людей выплачивается субсидия в размере - 600 тысяч рублей, из трех - 800 тысяч рублей, из четырех - 1 миллион рублей.

Региональные особенности

В субъектах, помимо федеральных проектов, реализуются также программы местного уровня.

Каждый регион самостоятельно определяет свои финансовые возможности, в связи с чем устанавливает сумму, которую может передать на субсидирование нуждающихся. Помимо этого, субъект вправе устанавливать особенные критерии, предъявляемые к участникам программы.

В некоторых ситуациях, заполучить материальную помощь для улучшения жилья способны работники той или другой профессии, либо бюджетной области, либо сотрудники, которые согласились на переезд для осуществления трудовой деятельности в сельской местности.

К примеру, широкое распространение получила программа «Устойчивое развитие сельских территорий» . В сельской местности стабильно наблюдается нехватка специалистов. Молодые люди переезжают для учебы в крупные города, поскольку заработная плата в деревнях и селах низкая, все большее количество людей стремятся обосноваться в миллионных городах. Следовательно, в сельских объектах уменьшается количество рабочих рук.

Для решения этой проблемы Правительство РФ приняло проект, в соответствии с которым будет оказывать финансовую помощь тем людям, которые готовы переехать в малочисленные сельские местности для работы.

В столице реализуются некоторые проекты для молодежи, в их число входит . Данная программа предоставляет возможность усовершенствовать свои жилищные условия тем гражданам, которые живут в городе более 10 лет, а также если на каждого члена семьи числится жилищная площадь менее 10 метров.

Стоит отметить, что в Москве возможно не только приобрести квартиру в ипотеку, но и купить дом из городского фонда. Помимо этого, можно заключить контракт социального найма квартиры или получить субсидию на данный наем.

В Воронеже и Екатеринбурге действует проект . Согласно программе, молодые лица должны примкнуть к строительным отрядам и отработать не менее 150 смен. После этого они могут приобрести недвижимость по низкой стоимости, которая в 2-3 раза меньше рыночной цены.

В Новосибирске активно реализуется «Губернаторская программа». Молодым семейным парам предоставляется компенсация в размере 30% при единовременной покупке квартиры.

В Чебоксарах популярность получила программа «Молодая семья». Сумма субсидии зависит от наличия или отсутствия детей у супружеской пары. Супруги без детей могут рассчитывать на погашение 30% стоимости жилья, а пары с детьми - на погашение 35% от общей стоимости квартиры. Принять участие в данной программе могут только те лица, жилплощадь которых на одного члена семьи меньше 14 кв. метров. Стоит отметить, что при подсчете площади не учитывается метраж балконов, лоджий и пристроек.

Аналогичные проекты реализуются практически во всех субъектах Российской Федерации, позволяя многим молодым супругам усовершенствовать жилищное положение.

О государственной поддержке населения России в покупке жилой недвижимости рассказано в следующем видеосюжете:

Госпрограмма "Молодая семья" - это своего рода помощь правительства молодым семьям в покупке жилья. Участники программы могут получить от государства денежную выплату в виде субсидии, с условием, что их общая сумма не должна превышать третей части от полной стоимости приобретаемой жилплощади, сообщает ftimes.ru .

Рассмотрим, кто может претендовать на участие программы, ее условия и изменения в 2017 году.

Госпрограмма "Молодая семья" в 2017 году: условия участия

Поучаствовать в госпрограмме могут граждане России, в возрасте до 35 лет на момент подачи заявления. Чтобы семья могла зарегистрироваться, оба супруга должны быть прописаны по одному адресу.

Чтобы у вас появился шанс на получение субсидии, необходимо доказать факт необходимости в улучшении жилищных условий

Объективными причинами для улучшения жилищных условий являются:

Отсутствие у молодой семьи своей жилплощади;

Проживание в аварийном помещении или доме, предназначенном под снос;

Нехватка личного пространства (актуально в том случае, если личная площадь, приходящаяся на одного члена семьи, составляет менее 18 м2. Этот показатель может различаться в зависимости от конкретного региона проживания);

Для участия в программе, необходимо наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Учтите, что в случае участия в программе "Молодая семья" вы хотите взять ипотеку, то такой возможности не будет пока вы не получите субсидию. Исключение составляет ипотека, оформленная до 1 января 2011 года.

Госпрограмма "Молодая семья" в 2017 году: необходимый пакет документов для участия в программе:

Паспорта всех членов семьи, достигших 18 лет;

Свидетельство о рождении ребенка;

Свидетельство о браке (для матери-одиночки или отца-одиночки этот документ не требуется);

Для работающих членов семьи - трудовые книжки;

Справка о наличии банковского счета (счетов);

Справка об уровне дохода каждого из членов семьи (2-НДФЛ выдается по месту работы), а так же документы, подтверждающие кредитную историю (если семья ранее брала кредиты), в случае если квартира будет браться в ипотеку;

Если семья не будет использовать ипотеку, то нужно предоставить выписку лицевого счета в банке, которая подтверждает наличие определенной суммы для оплаты оставшейся стоимости жилья;

Справки о получении членами семьи соцпомощи;

Информация о составе семьи;

Если у семьи есть строящаяся или уже готовая жилплощадь - документы на право собственности;

Для мужчин - военный билет;

Если семья участвует в программе «Материнский капитал» - сертификат участника;

Данные о месте проживания за последние 5 лет - договоры покупки недвижимости, аренды квартиры, информация о прописке членов семьи;

Свидетельство о постановке в очередь на получение жилплощади;

Кроме того, обязательным условием регистрации в программе является заявление об участии молодой семьи в господдержке. Заявление необходимо составлять по шаблону в двух экземплярах. Здесь нужно указывать все обстоятельства и обосновывать необходимость в улучшении жилищных условий.

После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления. Второй экземпляр заявитель забирает с собой.

Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней. По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.

При положительном ответе молодая семья становится участником программы (однако сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь). После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

Госпрограмма "Молодая семья" в 2017 году: изменения

С 2017 года условия участия в программе Молодая семья предположительно претерпят некоторые изменения. Прежде всего, те семьи, которые уже получили сертификаты участия, больше не будут иметь возможности предоставить свидетельства на любой стадии выплаты кредита на покупку жилплощади. Кроме того, те деньги, которые семья получает от государства, больше не могут быть потрачены в целях выплаты кредита.

Также семьи, подавшие заявку на участие в программе, больше не будут иметь права на приобретение вторичного жилья - только квартиры в новостройках. Однако семья, при желании, может вложить эти средства в долевое строительство, если предложенные варианты квартир в недавно построенных домах ее не устраивают.

Поскольку информация о перечисленных изменениях уже вызвала резко негативную реакцию со стороны участников программы «Молодая семья», правительство несколько скорректировало условия - теперь нововведения будут касаться только тех семей, которые подали заявку на участие в программе в 2015 году и позже. Кроме того, есть информация о том, что жесткие правила в будущем смягчатся, однако точного подтверждения этой информации и официальных заявлений по данной теме пока нет.

Не так давно появилась информация о том, что программа продлена еще на 4 года, однако не стоит думать, что времени еще достаточно - очередь на получение денежной помощи растет постоянно.

Несмотря на кажущиеся недостатки, программа помогла тысячам молодых семей в России обзавестись собственным жильем. Согласно планам правительства РФ, к концу 2020 года общее количество семей, получивших помощь в рамках программы, должно достичь 170 тысяч

Основные идеи программы «Молодая семья»

Еще в 2011 году была запущена в России программа, которая получила название «Жилище». Она стала очень популярной среди населения и очень эффективной, поэтому было решено продлить ее до 2020 года. Интересно то, что в рамках этой программы была создана подпрограмма, направлена на помощь молодым семьям, которая, кстати, получила аналогичное название «Молодая семья».

Эта подпрограмма имеет две главные цели, на которые и направлено ее создание, а именно помощь малоимущим гражданам приобрести жилье, а также расширение рынка строительства в России. Как видим, цели очень благородны и правильные. Ведь с помощью этой программы свой жилищный вопрос решили уже больше тридцати тысяч семей, а также, таким образом, были созданы дополнительные места работы для людей, которые занимаются строительством.

Что касается главных особенностей этой программы, то стоит отметить следующее:

предельная стоимость одного метра квадратного не должна превышать тридцати тысяч рублей (раньше эта цифра составляла тридцать тысяч, но, учитываю инфляцию, цены поднялись);
все жилье, которое построено в рамках этой программы, должно продаваться исключительно по стоимости ниже средней, чем на рынке (при этом установлен барьер в больше чем восемьдесят процентов, ниже которого не должна опускать стоимость жилья);
тридцать процентов от цены квартиры будут возмещены участникам в качестве государственной помощи;
квартиры, которые можно приобрести в рамках этой программы, должны находиться только в новых домах;
всю техническую документацию, место строительства, а также компании, ответственные за строительные работы должны будут утверждаться исключительно местными властями.

В отличие от предыдущих, 2017 год привнес в программу «Молодая семья» несколько существенных изменений.

Во-первых, предусмотренную государственную помощь можно будет потратить только на покупку жилья на первичном рынке. Соответственно о вторичном рынке в рамках программы можно забыть. Кстати, кроме приобретения жилья на первичном рынке, государственную помощь можно будет использовать для участия в долевом строительстве.

Во-вторых, государственную помощь теперь нельзя использовать для погашения кредитов.

В третьих, в этом году участники программы, которые обладают специальными сертификатами, не смогут получить свидетельство на любой стадии выплаты ипотеки.

Как видим, правила участия в программе на этот раз стали гораздо строже. Но, несмотря на это, желающих принять участие в программе для молодой семьи на получения по упрощенным правилам жилья в 2017 году не уменьшается.

Участники программы в 2017 году

Конечно же, такая программа привлекает внимание многих молодых людей, но не все они могут стать ее участниками. Поэтому, давайте разберемся, кто может принять участие в госпрограмме для молодых семей в 2017 году.

Итак, для начала берется во внимание возрастной критерий и гражданство – потенциальным участникам должно быть не больше тридцати пяти лет и иметь гражданство Российской Федерации.

Второе условие – это наличие работы. Отметим, что человек должен быть официально оформлен согласно трудовому законодательству.

После этого берется во внимание уровень дохода. При этом общая сума рассчитывается со всех членов семьи, и она должна быть достаточной для того, чтобы открыть ипотечный кредит. Для того чтобы понять, подходите вы или нет для участия в программе – посчитайте доход своей семьи и сравните со следующими цифрами. Так, сумма допустимого дохода зависит от количества членов вашей семьи: если двое, тогда сумма дохода должна быть больше двадцати тысяч рублей, если три – больше тридцати, если четыре – больше сорока.

Отметим, что с 2015 года есть дополнительные преимущества для участия в программе у категорий граждан, которые не имеют детей, либо пары с детьми, а также одинокие родители.

Пятый момент, который нужно учитывать – это причины, по которой претендентам нужно жилье. Они могут быть разными, в том числе и отсутствие собственного жилья или недостаток жилищной площади. Чтобы понять, что вы относитесь к той группе граждан, которая нуждается в дополнительной площади нужно знать, какая площадь вашего жилья на данный момент. Если на одного члена вашей семьи припадает не более восемнадцати квадратных метров, тогда вы относитесь к этой категории граждан. Отметим только, что в каждом регионе эта цифра максимального порога квадратуры на одного человека может быть разной, поэтому заранее узнайте о нормативах вашего города.

Еще одной причиной необходимости улучшить жилье может также быть и не комфортные условия проживание. Конечно же, здесь нужно понимать, что значить не комфортные условия, например реконструкция дома, или его аварийное состояние, или снос.

Обращаем еще раз внимание на то, что если семья имеет свое жилье, она не сможет стать участником этой программы.

Помните и то, что в 2017 году помощь в рамках программы «Молодая семья» можно получить только на определенные формы получения жилья. Итак, разберемся – какие они эти формы. Конечно же, это строительство собственного жилья или покупка уже готового (но не забывайте, что покупать можно только на первичном рынке жилья). Также можно использовать на взносы в жилищно-строительный кооператив или для первого взноса для ипотечного кредитования. Кстати, использовать государственную помощь можно на погашение ипотечного кредита, но только при условии, если он был оформлен после 2011 года.

Необходимые документы

Если вы подходите под все критерии, тогда можете стать участником программы «Молодая семья» 2017 года для получения доступного жилья. Но следующим вашим шагом должен стать сбор необходимых документов.

Для начала нужно заполнить заявление, в котором указать все обстоятельства вашего дела. Чтобы подтвердить все обстоятельства и факты, указанные в заявлении, необходимо предоставить документы:

копии паспортов граждан РФ – для совершеннолетних членов семьи;
копии свидетельств об их рождении – если есть дети;
копия свидетельства о заключении брака – если вы состоите в браке;
копии трудовых книг;
справка – чтобы подтвердить уровень дохода всех членов семьи;
соответственные справки – в случаи получения социальной помощи или наличия счетов в банке;
выписка с домовой книги – для подтверждения состава семьи;
копии соответственных правоустанавливающих документов – если у собственности членов семьи есть жилье.

Если вам удалось собрать все необходимые документы, тогда вы можете их подавать в соответствующий орган по месту вашей прописки.

Напомним, что сейчас набирает оборотов еще одна жилищная программа «

Государственная программа помощи ипотечным заёмщикам представляет собой ряд инструментов, позволяющих оформлять жилищный кредит на условиях, которые выгодннее рыночных. Предусматривается такая помощь лицам, которые признаны нуждающимися и социально значимыми слоями населения, к которым в частности относятся молодые семьи.

Проект представлен комплексом мероприятий, осуществляемых государством, которые направлены на предоставление поддержки заёмщикам по ипотеке, чтобы последние имели возможность погасить задолженность в более краткие сроки. Реализовывается это за счёт предоставления разнообразных социальных льгот, субсидий и сертификатов.

Однако чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо знать о её нюансах и соответствовать выставленным условиям. При этом необходимо весьма тщательно подходить к данному вопросу, поскольку у молодых семей есть несколько вариантов реализации льгот и важно выбрать наиболее выгодный вариант. Это значимо ещё и потому, что в связи с кризисом в экономике ставки в банках на жилищные кредиты существенно возросли, а это усложняет и оформление ипотеки, и её выплату.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Кому предоставляется?

Ипотека с господдержкой 2017 и молодая семья, как программа в целом, по целевому значению заключается в обеспечении необходимых условий гражданам для строительства или покупки личного жилья. Принцип государственной помощи безвозмездный, но получить льготный кредит можно лишь один единственный раз одной семье. Для этого государственная структура обязательно сотрудничает с банковскими учреждениями.

Претендентами для получения ипотеки с государственной поддержкой должны соблюдаться определённые требования, которые в каждом отдельном регионе могут корректироваться. Однако при этом обязательные условия включают в себя:

При этом стать в очередь для получения льгот можно даже с помощью электронной очереди на официальном сайте местного муниципального органа.

Что нужно для участия?

Программа поддержки заёмщиков, которые относятся к категории молодых семей, направлена облегчить условия приобретения собственной недвижимости. Все желающие получить безвозмездное субсидирование, должны быть одобрены специальной комиссией на основании поданных документов.

Условия для принятия положительного решения:

Для получения государственной поддержки молодой семье в выплате ипотеки необходимо обратиться с перечнем подготовленных заранее документов. В данный список входит:

Письменное заявление заёмщика;
Паспорта супругов, свидетельства о рождении всех детей;
Свидетельство о регистрации брака;
Правоустанавливающие бумаги на жилую недвижимость, включая актуальную экспертную оценку объекта;
Справка из домовой книги с информацией о зарегистрированных на жилплощади лицах;
Заверенная нотариально копия трудовой книжки каждого супруга;
Справки, подтверждающие стабильный доход семьи;
Для мужчин обязательно предоставление военного билета.

Нюансы социальной помощи

Независимо от того, приобретает ли молодая семья новое жильё в 2017 году или намеревается заняться его строительством, сумма субсидирования будет рассчитываться в зависимости от количества претендующих на помощь лиц и количества у них детей. Стандартно размер субсидии колеблется от тридцати пяти до сорока пяти процентов от общей суммы кредита. Важные условия в данном случае – затраты на строительные работы в целом не должны быть выше трёх миллионов рублей. Чтобы получить денежные средства на строительство частного жилого дома, понадобится к перечню документов приложить проектную документацию, все имеющиеся платёжки, квитанции, договора с подрядчиками.

Господдержка по ипотеке для молодых семей в 2017 году подразумевает некие особенности при рождении ребёнка в первый год выплаты. Эти особенности заключаются в том, что по закону можно получить жилищный кредит в результате слияния разных льготных программ. Для примера, если кто-либо из супругов является военнослужащим, можно объединить военную ипотеку с материнским капиталом. Чтобы реализовать такую возможность, необходимо явиться в территориальное отделение банка-кредитора по месту проживания с имеющимися сертификатами, чтобы внести первоначальный взнос. Какой будет в таком случае процентная ставка – решает непосредственно банк.

Использование материнского сертификата

Ещё лучше обстоят дела для молодой семьи, у которой есть двое детей, а не один. Такие обстоятельства позволяют получить тот самый материнский капитал, который разрешено использовать для получения ипотеки или для погашения им части задолженности по имеющемуся жилищному кредиту. Наравне с этим можно претендовать и на оформление займа с поддержкой государства в рамках специальных условий выбранного банка.

Господдержку по ипотечному кредитованию формируют различные инструменты. Не один год именно материнский капитал служил наибольшей поддержкой для молодых семей. Несмотря на то, что его использование весьма ограничено, в вопросах , строительстве жилья и его покупке дорога открыта. На сегодняшний день это всё ещё наиболее востребованный проект, размер выплат которого в 2017 году составляет 453 026 рублей.

Несмотря на то, что данную программу уже неоднократно хотели закрыть, она была несколько раз продлена и ныне рассматривается вопрос дальнейшего продления вплоть до 2023 года. Это обусловлено тем, что проект очень хорошо себя зарекомендовал, система его работы отлажена, он эффективен, и молодые семьи могут получить ипотеку фактически уже только по предъявлению сертификата.

Социальные проекты

Государственная программа ипотечного кредитования направлена на решение сложных социальных задач по обеспечению населения собственным жильем. Еще одним инструментом государства стала социальная ипотека. Это многогранное понятие, состоящие из ряда программ и продуктов, главная цель которых поддержать определенные незащищенные категории населения и социально значимые направления экономики (молодые семьи, учителя, врачи, военнослужащие, ученые и так далее).

Можно выделить ряд ключевых направлений:

Ипотека у партнеров АИЖК для бюджетников и нуждающихся позволяет снизить первый взнос и ставку по ней;
Госпрограмма «Жилье для Российской семьи» позволит снизить стоимость квадратного метра квартиры и приобрести её на льготных условиях;
Участники программы «Молодая семья» имеют право на поддержку государства с оплатой первоначального взноса, а также могут претендовать на льготы в банках и оформить ипотеку молодая семья;
Региональные программы по поддержке ипотечных заемщиков.

Программа «Молодая семья» есть и в Сбербанке, и в Россельхозбанке. Данная программа позволяет снизить первоначальный взнос до 10%, а также можно получить скидку по процентам. Чтобы стать участником достаточно, чтобы в семье был ребенок и один из родителей был моложе 35 лет.

Проект существует в рамках отдельной государственной программы. С его помощью можно получить субсидию от государства на первый взнос в размере 35% от стоимости квартиры. Но данная программа сопряжена с большим количеством бюрократических моментов и требований.

Суть государственной поддержки

Существуют следующие условия социальной ипотеки:

Минимальный первоначальный взнос 10%;
Более длительный срок кредитования;
Отсрочка платежа или реструктуризация на срок от 1,5 до 3 лет;
Уменьшение размера ежемесячного взноса путем рефинансирования;
Строительство с господдержкой недвижимости эконом-класса и реализация ее по льготным ценам определенным категориям граждан;
Единовременные субсидии на улучшение условий жилья. Один из примеров – материнский капитал.

Участники программ – это платежеспособные работающие граждане Российской Федерации, имеющие стабильные доходы и способные оформить заём, то есть, отвечающие условиям его предоставления. Кроме того, они должны обладать средствами для первоначального взноса, их кредитная история должна быть положительной, и они должны быть признанными в потребности улучшения жилья или жителями аварийного фонда (для ряда подпрограмм). Для бюджетников требуется иметь трудовой стаж по профессии от трех лет и более в госструктурах.

Также в этот список подпадают граждане от 18 до 54 лет с непрерывностью стажа на одном месте не менее шести месяцев, и военные, отслужившие не менее десяти лет. Более подробные условия следует рассматривать под конкретные программы.

Работа агентства ипотечного кредитования

Как получить социальную ипотеку в 2017 году можно узнать в АИЖК. Это основная организация, на которую правительство возложило реализацию государственных социальных программ по обеспечению населения Российской Федерации собственным жильем и улучшению условий проживания. АИЖК реализует такие программы, как «Жилье для российской семьи», «Военная ипотека», «Социальная ипотека для врачей, учителей и ученых», а также осуществляет программу помощи заемщикам.

Преимущества АИЖК:

Потребуется специальный сертификат для того, чтобы стать участником программы «Молодая семья» в 2017 году. Необходимо уведомить местные органы власти и банк о своем намерении получить льготный кредит для покупки квартиры и попасть в итоговый список.

Когда списки участников сформированы, муниципальный орган власти получает из бюджета деньги на субсидии и распределяет их. К тому времени потребуется дать уже оформленный с банком кредитный договор.