Освобождение от имущественного налога физических лиц. Госдума освободила подпавших под санкции от уплаты налогов в россии

Государственная дума в третьем окончательном чтении приняла закон, который освобождает подпавших под санкции от уплаты части налогов

Фото: Виталий Белоусов / ТАСС

Как сообщает корреспондент РБК, законопроект, который предусматривает освобождение подпавших под санкции от уплаты налогов с дохода, полученного за границей, был принят усилиями одной «Единой России». За него проголосовали 322 депутата, 85 выступили против, один воздержался.

Автором документа стал депутат от «Единой России», председатель комитета Госдумы по бюджету Андрей Макаров. По его словам, подпавшие под санкции лица не могут выехать из России и поэтому считаются российскими налоговыми резидентами. Если же у них есть жизненные интересы в европейских странах, то они могут быть признаны резидентами и там.

По мнению Макарова, переговоры об избежании двойного налогообложения в нынешней ситуации могут оказаться нерезультативными.

Поправка лишь предлагает участникам санкционных списков в течение всего срока действия санкций подать заявление в налоговую службу о том, резидентом какой страны они являются, заявил депутат.

Депутат от «Справедливой России» Олег Шеин, критикуя поправки, заявил, что закон адресован подпавшим под санкции представителям российского крупного бизнеса: из трех категорий россиян, подпавших под санкции (политики, руководители госкомпаний и крупный бизнес), они единственные, кто до введения санкций мог постоянно находиться за границей.

«Почему они сами не остановили это (принятие поправок об освобождении от налогов в России. — РБК )?!» — возмутился руководитель фракции ЛДПР Владимир Жириновский. По его мнению, за годы санкций подпавшие под них бизнесмены «немного обеднели», но потери российского бюджета от принятия этого закона будут серьезными — по оценке Жириновского, от возврата уже уплаченных подпавшими под санкции лицами налогов и освобождения их от налогов в дальнейшем бюджет потеряет 2-3% доходов.

«Олигархи уходят из-под контроля Налогового кодекса. Заявляют, что являются резидентами другого государства и говорят привет, по сути, российскому обществу», — заявил на пленарном заседании представитель фракции КПРФ Валентин Шурчанов. Закон даст подпавшим под санкции бизнесменам возможность не отчитываться перед российскими налоговыми органами о контролируемых иностранных компаниях, считает депутат. «Для нас, для российского бюджета это плохая история. Мы не можем контролировать доходы, которые должны быть направлены на благо российского общества», — отметил Шурчанов. По его словам, у депутатов КПРФ также «не укладывается в голове», как можно было придать такому закону обратную силу (он позволит подпавшим под санкции отказаться от российского налогового резидентства задним числом, начиная с 1 января 2014 года). Принимаемый закон несправедлив, считают коммунисты: подпавшие под санкции люди сейчас живут в России, пользуются ее благами и должны быть российскими резидентами.

Ранее один из фигурантов санкционного списка Аркадий Ротенберг заявил, что , позволяющей менять налоговое резидентство из-за санкций. «Я налоговый резидент России и налоговым резидентом других стран становиться не собираюсь», — сказал он. «Я и мой брат платим налоги в России. Это значительная сумма, которая останется в бюджете без каких-либо разговоров о компенсациях или отмене налогового бремени», — добавил бизнесмен.

Газета «Ведомости» ранее сообщала о том, что поправки в Налоговый кодекс позволят участникам санкционного списка не отчитываться перед ФНС, если они уже сообщили о доходах налоговому ведомству в другой стране. При этом в Чехии, Швейцарии или Румынии платить ничего не придется, поскольку там нет правила контролируемых иностранных компаний. То же касается и большинства офшоров.

Среди более 150 россиян, подпавших под персональные санкции ЕС и США, есть бизнесмены, которые платили налоги в других странах. Например, Геннадий Тимченко (санкционный список США) рассказывал в интервью русскому Forbes в 2012 году, что «долго платил налоги в Финляндии», после чего стал налоговым резидентом Швейцарии. Гражданином России и Финляндии является Борис Ротенберг (санкции США).

Льготы, которые предоставляются государством для граждан и юридических лиц на уплату земельного налога, имеют роль компенсации затрат. Предоставляются они зачастую либо для подчёркивания каких-либо заслуг человека, либо для помощи малообеспеченной категории населения. Сам же налог состоит из субъекта, то есть плательщика, налоговой ставки, правил и порядка внесения оплаты, начислений, налогового периода и единицы обложения.

Поскольку налог устанавливается для субъекта, его размер будет зависеть и от него тоже, а не только от характеристик земельного участка. Прежде, чем разбираться в вопросе, кто освобождается от уплаты земельного налога, следует отметить, что даже предоставление льготы не всегда освобождает от него полностью. Порой это лишь снижение ставки. При этом получить помощь государства можно только при условиях:

Наличие льгот — это реализация прав граждан, имеющих в собственности недвижимое имущество. Реализовать их не могут арендаторы, поскольку обязанность платить налоги лежит не на них, а на арендодателе.

Сэкономьте ваше время и нервы. и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Уровень формирования

На территории Российской Федерации различают два уровня по формированию льгот на земельный налог – региональный и федеральный. Федеральным является уровень, к которому отнесены нормы федерального законодательства и который регулируется Налоговым кодексом.

Что же касается регионального уровня, он расширен и включает в себя больше субъектов налогоплательщиков с увеличенным диапазоном размера отчислений и льготных прав. Несмотря на это, эти уровни не могут идти вразрез друг с другом.

Поскольку налогом не облагаются объекты, площадь которых меньше пятидесяти метров квадратных, обычно вопросы налогообложения касаются именно юридических, а не физических лиц. Это могут быть не только крупные организации, но и индивидуальные предприниматели, которые используют земельный участок для ведения какой-либо прибыльной деятельности. Таковые тоже имеют право на получение льгот.

Чтобы льготы были установлены, необходимо предоставить для их получения документальные основания. Подаются они налоговому органу по месторасположению недвижимого объекта. Без документов придётся платить полную сумму. Кроме того, имеет значение и срок подачи таких бумаг. Если их не подать до первого февраля, то сниженные ставки или освобождение от налога будет действовать только со следующего года.

Для населения

Статус каждой из категорий необходимо обязательно подтверждать при подаче заявления на льготы. Кроме того, если у граждан в собственности помимо земли имеется и другое недвижимое имущество или еще один участок, действует некоторое ограничение. Заключается оно в том, что собственник может использовать льготы лишь по отношению к одному объекту. Например, имея землю и дом более пятидесяти метров квадратных с собственности, многодетная семья, получившая льготы, может не платить , но нужно будет оплачивать в полном размере.

Юридическим лицам

Что же касается юридических лиц, они также вправе получить льготы. Такая возможность имеется у категорий, к которым относятся:

В каждом отдельном регионе этот список может быть шире. Точно так же меняется и налоговый вычет, размер льгот для граждан и юридических лиц. Обязательным условием является своевременная оплата и подача деклараций в налоговую службу. Делается это раз в году либо поквартально. За уклонение и просрочки придётся выплатить весьма ощутимый штраф или вовсе лишиться земли.

Применение в сделках

Помимо того, что льготы для физических и юридических лиц, установлены относительно владения и пользования землёй, существуют и льготы относительно отчислений при продаже этой недвижимости.

По закону при продаже недвижимости полагается заплатить налог, поскольку сделка приравнена к получению доходов. Чтобы получить льготы, полное или частичное освобождение от налогов после того, как имущество будет продано, нужно соответствовать ряду требований.

Условия получения льготы при сделке:

Благодаря льготам собственник может вернуть себе не более тринадцати процентов, при условии, что участок был продан менее чем за два миллиона рублей.

Нюансы установления

Для физических и юридических лиц также предоставляются льготы на налоговый вычет по факту приобретения земли. Однако здесь уже распределение идёт не в соответствии с категориями, а ссылаясь на давность приобретения. Ещё пару лет назад необходимость платить налог за имущество, которое находилось в собственности три года, исчезала автоматически. По новым правилам данный срок составляет пять лет. Не затрагивает это правило лишь случаи, когда участок был получен владельцем по наследству или договору дарения.

Поскольку в последнее время одновременно с тарифами повышаются и налоги, целесообразно активно пользоваться своими правами, которые предоставляет государство. При этом стоит знать, что для юридических лиц не предусмотрен налог на водный объект, охраняемую природную территорию, лесной фонд, изъятый из оборота участок, землю под архитектурным и культурным наследием, а также исторические и культурные заповедники.

Все остальные собственники и категории юридических лиц не освобождаются от налогового бремени до тех пор, пока не оформят льготы на недвижимое имущество. Однако, если перечисленное выше имущество используется для получения прибыли, на освобождение от налогов можно не рассчитывать.

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам к нашему юристу.

Земельный налог платят все, кто имеет земельные участки в собственности, на праве пользования (бессрочно) или владения (пожизненно). И граждане, и организации.

Предельная ставка этого налога определена в Налоговом кодексе, она составляет 0,3% от кадастровой стоимости, установленной для данного участка. Доходы от этого налога перечисляются в местные бюджеты, и муниципальным образованиям предоставляется возможность самостоятельно устанавливать ставку налога, не превышающую предельного значения. Кроме того, местные власти имею право применять дифференцированные ставки для земельных участков с разными целями использования.

Обратите внимание что с 1.03.2015 начинает действовать новый закон «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ». Это так называемая .

На практике в разных регионах реальная ставка земельного налога – от 0,1 до 0,3 %. И для многих владельцев участков, особенно пенсионеров, многодетных семей, малообеспеченных, выплата нескольких тысяч рублей в год становится тяжелым бременем. Поэтому часто граждане интересуются, кто по закону освобожден от обязанности платить земельные налоги.

Льготное обложение по земельному налогу, установленное налоговым кодексом

Придется разочаровать многих, потому что Налоговый кодекс освобождает от обязанности платить земельный налог только ряд организаций:

организации, относящиеся к уголовно-исполнительному ведомству;
собственники земель, занятых автомобильными дорогами;
религиозные организации - только в отношении земель, используемых по прямому назначению и для благотворительности;
организации инвалидов;
организации, основной деятельностью которых служит изготовление и реализация изделий традиционных художественных промыслов;
организации-резиденты ОЭЗ – исключительно для участков, находящихся на территории этих самых особых экономических зон;
управляющие компании в центре «Сколково»;
судостроительные организации на территории особых экономических зон.

Из граждан же освобождение получают только физические лица, принадлежащие к коренному населению Севера, Сибири и Дальнего Востока, если их земельные участки используются для поддержания традиционных промыслов данной народности или традиционного образа жизни. В общем, если вы – чукча-оленевод, и используете свой участок для разведения северных оленей, то от земельного налога вы освобождаетесь.

Зато ряд граждан имеет право на налоговый вычет в 10000 рублей, который выражается в уменьшении налогооблагаемой базы (кадастровой стоимости участка земли).

Данную льготу имеют:

герои СССР и России
инвалиды I группы (и II группы, если она установлена ВТЭК до 1 января 2004 года)
инвалиды детства
ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и других боевых действий
лица, пострадавшие от проведения ядерных испытаний, аварии Чернобыльской АЭС и др.

Льготы по земельному налогу, устанавливаемые на муниципальном уровне

Путаница с льготным налогообложением возникает еще и потому, что пенсионеры освобождены законом от налога на имущество. А поскольку многие, владеющие дачными участками и садовыми домиками, не отделяют одно от другого, то они и считают, что могут не платить налог за дачу полностью, не разделяя налог на имущество и налог на землю.

Поэтому наиболее часто вопросы по льготам на земельный налог возникают именно у пенсионеров.

Но расстраиваться рано. Местным властям, которые и являются получателями доходов от данного налога, дано право устанавливать собственные дополнительные льготы по налогам на земельные участки, и даже полностью освобождать от них как организации, относящиеся к социально значимым, так и социально незащищенные категории граждан.

Возможно, в вашем муниципальном образовании такие льготы предусмотрены. Так часть регионов освобождает от обязанности выплачивать налог на землю пенсионеров, многодетные семьи.

Как узнать ставку земельного налога и местные льготы?

Чтобы узнать точно сумму к оплате по земельному налогу, налоговую ставку и возможные льготы, есть 2 пути.

Можно обратиться в Налоговую инспекцию. Обычно информация по ставкам налогов и о наличии льготных категорий граждан расположена в открытом доступе на стендах. Можно также направить по адресу Налоговой инспекции письменный запрос.

Второй способ получить информацию – интернет-сайт ФНС .

Для получения информации надо зайти в раздел электронных сервисов, прокрутить страницу вниз и перейти в «Имущественные налоги: ставки и льготы».

После этого появится возможность выбрать регион и муниципальное образование и посмотреть, есть ли какие-то льготы по обложению земельным налогом и на какие именно категорий граждан они распространяются.

Льготы по земельному налогу: законопроекты

В 2013 году одной из партий («Справедливая Россия») был предложен в Госдуме законопроект, в котором предлагалось полностью освободить от обязанности платить земельный налог граждан, имеющих земельные участки до 8 соток, если для владельца данный участок единственный и не используется для извлечения прибыли (предпринимательства).

Логика здесь была такова, что размер участков, выделяемых в советские времена под дачи, обычно составлял 4-6-8 соток. И многие дачники до сих пор имеют подобные наделы, которые являются существенным подспорьем для семейных бюджетов, обеспечивая семьи овощами и фруктами. Предполагалось, что данная льгота начнет применяться с 2014 года, но законопроект, по всей видимости, так и не рассматривался, поэтому рассчитывать на введение в ближайшее время льгот по земельному налогу в масштабах всей страны не стоит.

Что делать, если земельный налог слишком большой?

Иногда кажется, что земельный налог непомерно велик, например, он у вас выше, чем у соседей. Или наоборот, вам приходит уведомление с такой же суммой, как соседям, а ваш участок существенно хуже (расположен у дороги, заболочен, не имеет коммуникаций и т.п.). Что можно сделать, если вы категорически не хотите платить несправедливую сумму?

Возможно ли изменить ставку налога? Нет, она определяется местными властями. Но как мы помним, базой для расчета общей суммы земельного налога принимается записанная в кадастровом паспорте стоимость участка.

Вот как раз ее-то вполне можно оспорить, если, по вашему мнению, она несправедливая. Для изменения кадастровой стоимости необходимо произвести независимую оценку и подать подтверждающие документы в комиссию по рассмотрению споров. В некоторых случаях для изменения кадастровой стоимости придется обращаться в суд.

Таким образом, Налоговым кодексом не освобождаются от налога на землю ни пенсионеры, ни малообеспеченные, ни другие группы граждан, но на муниципальном уровне вполне возможно установление льгот либо полное освобождение от обложения данного вида налогом некоторых категорий физических лиц.

Например, в Санкт-Петербурге от земельного налога освобождены пенсионеры, а в Москве снижает налоговую базу для льготных категорий на 500000 рублей. В вашем регионе и муниципальном районе тоже могут существовать послабления. Чтобы узнать актуальную информацию по своему району, обращайтесь в местную налоговую инспекцию или ищите информацию на сайте ФНС.

Уведомления и квитанции обычно приходят по почте, также их можно найти и распечатать в личном кабинете налогоплательщика. Откладывать уплату налогов, в том числе, и земельного, не стоит. Налоговая исправно начисляет пени и штрафы, а при долгой неуплате подает в суд. За несколько тысяч долга вы можете быть ограничены в выезде за границу, а также подвергнете риску свое имущество и счета в банках.

Всех владельцев и пользователей участков интересует ответ на злободневный вопрос: кто освобождается от уплаты земельного налога? Чтобы разобраться в нормативных требованиях, необходимо понимать, что начислять и уплачивать подобные платежи в бюджет обязаны не только прямые собственники земли, но и лица, пользующиеся ею в порядке бессрочного (постоянного) пользования либо на правах пожизненно наследуемого владения.

Кроме того, существуют отдельные категории физических и юридических лиц, которые обладают законодательно утвержденными льготами в отношении налогообложения по налогу на землю . Обо всех нюансах – подробно далее.

Кто освобождается от уплаты земельного налога по НК РФ

Порядок расчета земельного налога , круг налогоплательщиков, сроки и правила уплаты, льготы и прочие моменты регулируются главой 31 НК. Перед начислением платежей следует внимательно ознакомиться с перечнем льготных категорий, чтобы не переплачивать государству в тех случаях, когда можно законно сэкономить деньги. Ведь при расчете налога с земли во внимание принимается кадастровая стоимость, величина которой зачастую приближается к рыночной, что ведет к уплате в бюджет не копеек, а достаточно крупных сумм.

Обратите внимание! Помимо Налогового Кодекса определять, кто освобожден от налога на землю вправе также местные органы власти, так как этот вид налоговых обязательств относится к местному, а не федеральному или региональному уровню.

Кто освобожден от уплаты земельного налога по ст. 395 НК:

Учреждения и организации УИС по земельным участкам, непосредственно использующимся для выполнения рабочих функций.
Организации в части земель под государственными автодорогами общего назначения.
Религиозные объединения в части земель под зданиями благотворительного/религиозного назначения.
Общественные организации с численностью инвалидов минимум в 80 % или при выполнении других условий по п.5 ст. 385.
Компании, работающие в области художественных народных промыслов.
Физлица и их общины из числа коренных народов Севера, Дальнего Востока и Сибири, отличающихся признанной малочисленностью.
Резиденты ОЭЗ, кроме судостроительных предприятий, по землям сроком в 5 лет.
Управляющие компании-участники федерального проекта «Сколково».
Судостроительные предприятия- резиденты ОЭЗ промышленно-производственного назначения по землям сроком в 10 лет.
Резиденты СЭЗ по землям сроком в 3 года.

А кто еще освобождается от земельного налога из физических лиц, кроме поименованных в ст. 395? В п. 5 ст. 391 НК предусмотрена возможность уменьшения налоговой базы на 10 000 руб. по городам – Москва, Санкт-Петербург и Севастополь в том числе для следующих налогоплательщиков:

Инвалиды с 1 или 2 группой.
Герои СССР/РФ, полные кавалеры ордена Славы.
Инвалиды с детства.
Инвалиды и ветераны ВОВ.
Инвалиды и ветераны различных боевых действий.
Прочие налогоплательщики.

Освобождение от земельного налога бюджетных учреждений

По общим правилам бюджетные учреждения не освобождаются от уплаты земельного налога, если иное не предусмотрено ст. 395 НК. При этом по решению местных властей могут вводиться в действие налоговые льготы по земельному налогу при предоставлении налогоплательщиками соответствующей документации, подтверждающей законное право на применение льготы. Также местными органами власти может устанавливаться размер необлагаемой суммы и ставок налога, доля необлагаемой площади и прочие послабления. Для точного ознакомления следует изучить местные нормативно-правовые акты на сервисе ФНС.

Освобождение от земельного налога физических лиц на местном уровне

Дополнительно решать, кто освобожден от земельного налога могут органы самоуправления на местах, в муниципалитетах и т.д. Регулирование уплаты налога, условий освобождения и представления льгот производится путем издания законодательных актов местного значения (ст. 15 НК). Помимо этого, и региональные законы могут регламентировать порядок налогообложения земельного налога.

Чтобы самолично оформить льготу, человеку необходимо посетить налоговый орган по местонахождению участка и написать заявление в установленной форме. Для одобрения потребуется обосновать просьбу и приложить подтверждающие документы. Это, к примеру, копии справок ВТЭК на инвалидность или копии удостоверения ветерана ВОВ и т.д. После рассмотрения всей документации ИФНС выносит решение о возможности применения льготы или отказе в ее использовании.