МФК «Спутник» в Красногорском районе от Самолет Девелопмент. Цены на квартиры в Комплекс апартаментов «Спутник

ЖК "Спутник" - проект крупного подмосковного застройщика "Самолёт Девелопмент" на 64 км МКАД, к югу от д. Мякинино. Проект, ранее называвшийся MOCity, а затем IT City, предполагает строительство в срок до 2021 года до 20 зданий общей площадью 1 млн. кв. м, около половины возведённой недвижимости могут составить апартаменты. Срок сдачи 1 очереди - 2019 год.

Жилье

Три высотных монолитных корпуса 1 очереди разместятся на едином стилобате с подземным паркингом на 458 машиномест. Покупателям предлагается 1491 апартамент площадью от 24 до 78 кв. м, больше половины лотов - малометражные (студии/1-комнатные), возможны 3 варианта отделки. Архитектурный проект комплекса разработан бюро "Остоженка". В лотах предусмотрена увеличенная площадь остекления, небольшие балконы, террасы на верхних этажах. В стилобате разместятся магазины и предприятия сферы обслуживания, в дальнейшем на территории комплекса планируется построить детские сады на 450 детей и школу на 825 учеников.

Район

ЖК "Спутник" возводится в Мякинино - перспективной локации на границе Москвы и области. Несмотря на близость загруженного участка МКАД и Строгинской промзоны, благодаря соседству с Живописной бухтой, лесопарком "Липовая Роща" и Рублёвским лесом экологическая ситуация на этой территории не хуже, чем во многих столичных районах. В 700 м на юго-запад - пляж Рублёво и станции водных видов спорта, на северо-востоке комплекс граничит с престижной коттеджной застройкой. В 2 км начинается крупный торгово-развлекательный кластер ("Ашан", "Леруа Мерлен", "Твой Дом", "Крокус Сити Молл", Вегас", "Крокус Экспо").

Дорога

В 1 км от комплекса по МКАД расположена развязка с Новой Ригой, в 3,5 км - с Рублёвским шоссе, по обоим маршрутам дорога до ТТК займёт не более получаса. Метро Строгино и Мякинино находится не в пешей доступности (удаленность 2 и 3,5 км).

Ирина Подольская

Апартаменты или квартиры, что же лучше? Сегодня многие боятся приобретать апартаменты, так как подобные комплексы имеют статус коммерческой недвижимости. Но есть существенные плюсы. Во-первых, это цена, стоимость апартаментов обычно ниже стоимости квартиры аналогичного класса. Во-вторых, сейчас апартаменты также продаются по договору долевого участия, согласно 214-ФЗ. В-третьих, в апартаментах можно зарегистрироваться на 5 лет и бесчисленное количество раз продлевать регистрацию, которая дает права, аналогичные прописке. Прекрасным примером является комплекс апартаментов «Спутник».

Целевая аудитория

Комплекс апартаментов «Спутник» является проектом класса «комфорт», что означает высокое качество, в данном случае ценовая политика сопоставима с квартирами эконом-класса. Позволить себе апартаменты в комплексе могут люди со средним достатком. Недвижимость в составе комплекса станет выгодной инвестицией.

Риски покупателя

Девелопером проекта выступает компания «Самолет Девелопмент». Данная структура работает на рынке недвижимости с 2012 года. Фирма осуществляет контроль на всех этапах реализации объектов. В состав входит архитектурное бюро, технический заказчик, отдел продаж, маркетинга и управляющая компания. Оценить работу девелопера можно на примере ЖК «Люберцы 2016» и ЖК «Внуково 2016».

Согласно проектной декларации, застройщиком является ООО «Бухта Лэнд», на 99% принадлежащая девелоперу.

Земельный участок для первой очереди комплекса апартаментов «Спутник» принадлежит застройщику согласно праву собственности. Площадь земель составляет 10 493 кв. м, кадастровый номер 50:20:0010112:1788. Адресные ориентиры: Московская обл., Одинцовский р-н, д. Раздоры, тер. Маякино, вне границ.

Покупку апартаментов можно совершить у девелопера. Здесь предоставляется ипотека от банков-партнеров.

С разрешением на строительство и проектной декларацией можно ознакомиться на сайте комплекса апартаментов «Спутник».

Апартаменты

В составе комплекса предлагаются студии и апартаменты, включающие от 1 до 3 комнат, всего насчитывается 1 491 жилое помещение. Застройщик обещает удобные планировки, в чем каждый сможет убедиться самостоятельно как только девелопер представит планировочные решения на официальном сайте объекта.

Архитектура

Архитектурный ансамбль первой очереди комплекса апартаментов «Спутник» состоит из 3 корпусов на общем стилобате. Здания возвышаются на 33 этажа. Дома современные прямоугольной формы, здесь четкие линии и правильная геометрия. Отделка фасадов оригинальная. В каждом корпусе предусмотрены входные группы с тамбуром, колясочной и помещением для консьержа.

Коммерческая недвижимость

В первой очереди строительства коммерческие помещения разместятся на первом этаже в количестве 22 шт., площадь составляет 1 517, 47 кв. м. Также здесь будет развитая инфраструктура, соответственно добавится коммерческая недвижимость.

Паркинг

В первой очереди строительства будет подземный двухуровневый паркинг на 458 машиномест. Также предусмотрена автомойка.

Для детей

Для детей в составе комплекса продуманы собственные детские сады, школа, игровые городки, спортивные площадки, зимой организуют хоккейную площадку.

Транспортная доступность

От комплекса апартаментов «Спутник» до МКАД можно добраться за 4 минуты по Мякининскому и Новорижскому шоссе. До ТТК через проспект Маршала Жукова всего 14,3 км и 20 минут в пути, учитывая пробки. Ближайшие станции метрополитена - «Строгино» и «Мякинино».

Экология

Экология территории, где строится комплекс апартаментов «Спутник» неоднозначная. С одной стороны здесь набережная Москвы-реки и большой лесопарк «Липовая роща». Но рядом МКАД, что значительно отравляет воздух выхлопными газами, наряду с Новорижским шоссе. По другую сторону от МКАД расположена промзона № 64 «Строгино».

Соседи

Комплекс апартаментов «Спутник» соседствует с ЖК «Парк Рублево», КП «Береста», ЖК «Резиденция Рублево», торгово-выстовочным центром «Синдикат-О», а также малоэтажной застройкой Мякинино.

Конкуренты

Конкурировать с комплексом довольно сложно. Аналогичных апартаментов в данном направлении на сегодняшний момент нет. Если говорить о квартирах, то можно рассмотреть в качестве конкурента ЖК «Митино Сити», хотя данная новостройка находится в большем отдалении от МКАД, нежели комплекс апартаментов «Спутник».

Инфраструктура

Собственная инфраструктура объекта обещает быть обширной. Здесь откроется медцентр, фитнес-клуб и СПА. Также различные объекты появятся в коммерческих помещениях.

Окружающая инфраструктура также весьма разнообразна. Здесь есть супермаркет «Перекресток» и гипермаркет «Ашан Красногорск». Торговых центров много: «Box City», «Vegas крокус Сити», «Крокус-Сити Молл», «Твой дом». Вокруг рестораны и кофейни на любой вкус и кошелек.

Мнение портала

Комплекс апартаментов «Спутник» отличный современный объект. В первую очередь хочется отметить прекрасное расположение рядом с Живописной бухтой и Липовой рощей. МКАД совсем рядом, до центра добраться не проблема, в пешей доступности две станции метро. В районе широко развита инфраструктура, да и собственная инфраструктура комплекса впечатляет, здесь будут детские сады, школа, медцентр, фитнес-клуб, СПА. Стилистика новостройки современная, яркая и оригинальная. В составе предусмотрены разнообразные жилые площади, от студий до трехкомнатных апартаментов.

Современные люди стремятся жить продуктивно, насыщенно и комфортно. Учитывая это, мы спроектировали комплекс апартаментов «Спутник», где человек будет заниматься любимым делом: бизнесом, творчеством, воспитанием детей, получая от этого удовольствие. «Спутник» — это независимая часть города, гармонирующая с окружающей природой: живописной бухтой и лесопарком «Липовая роща».

Транспортная доступность

Квартал для жизни «Спутник» обладает отличной транспортной доступностью. В 1,7 км от него — станция метро «Строгино», в 3 км — «Мякинино». Он находится вблизи удобной транспортной развязки, и водители смогут использовать Новорижское и Мякининское шоссе. Также квартал имеет собственный выезд на МКАД.

Рядом метро «Строгино», «Мякинино», выезд на МКАД, Новорижское и Мякининское шоссе

Строгино — район Москвы, расположенный в Северо-Западном административном округе, а Мякинино — деревня, входящая в состав района «Кунцево» Западного административного округа. В 1977 году в Строгино началось строительство нового жилого микрорайона. В 2008 году здесь открылась одноименная станция метро «Строгино», а в 2009 — станция «Мякинино». Район Строгино и деревня Мякинино всегда были излюбленными местами отдыха москвичей. Главная причина такого выбора — обилие пригодных для купания водоемов, спортивных площадок и отсутствие промышленных предприятий.

Липовая роща: 300 шагов до парка

Долго добираться до парка, чтобы там отдохнуть? Отдыхайте сразу!
Всего минута ходьбы - и Вы в лесопарке Липовая роща. В рамках создания квартала «Спутник», мы благоустроим прилегающий парк и создадим полноценную инфраструктуру для отдыха: беговые и велосипедные дорожки, экологическая тропа протяженностью 2,2 км, площадки для воркаута с участком для йоги и столами для тенниса, детская игровая площадка, дендропарк и панда-парк. Выходите гулять с друзьями или семьей - парк рядом!

Карта липовой рощи

Оборудованная экологическая тропа для граждан различных возрастных групп. Общая протяженностью - 2,2 км. Маршрут тропы кольцевой. На трассе прохождения тропы будут расположены:

• Поляна сказок с тематической композиции из деревянных скульптур;
• 3 крытые деревянные беседки для отдыха;
• деревянный арочный мостик.

Велосипедная дорожка протяженностью 3,1 км с установкой мачт освещения вдоль Мякининского шоссе.

Рекреационный маршрут общей протяженностью 2,7 км, в зимнее время будет использоваться в качестве лыжной трассы. Проходит преимущественно по липовым, березовым, сосновым лесам. Будет произведено расширение тропы без причинения урона природным экосистемам. Маршрут дорожки начинается непосредственно около планируемого объекта застройки.

Живописная бухта: пляж в шаговой доступности

Рядом с кварталом находится живописная бухта, которая является частью Карамышевского водохранилища. В двух шагах от «Спутника», на берегу бухты расположен Рублевский песчаный пляж, где можно искупаться или позагорать в подходящую погоду. Его посетителей ждут и волейбольная площадка, и душевые кабины, лодочная станция и водные аттракционы.

ЖК «Спутник» — это комплекс апартаментов от компании «Самолет Девелопмент». Все апартаменты будут сдаваться с ремонтом «под ключ» с возможностью выбора одного из трех вариантов отделки: классический, минимализм или ретро. Собственная инфраструктура комплекса будет включать в себя все необходимое для комфортного проживания: детский сад, школу, медицинский центр, фитнес-центр, спортивные и детские площадки.

Комплекс расположен около Живописной бухты Москва-реки, по соседству с парком Липовая роща. Здесь планируется организовать эко-тропы, велодорожки, спортивно-оздоровительные площадки и панда-парк. Также, жители смогут прогуляться по благоустроенной набережной всего в паре минут от дома, а летом провести время на пляже одного из водоемов Москвы. В 2 км от комплекса находится Крокус Сити — крупнейший в России торгово-выставочный и деловой центр. ЖК имеет хорошую транспортную доступность. Он расположен в 1,7 км от станции метро «Строгино» и 3 км от станции метро «Мякинино». Автомобилисты могут воспользоваться выездами на Новорижское и Мякининское шоссе.

Стоимость апартаментов от 2 100 000 до 6 504 810 рублей.