Дополнительные соглашения на все случаи жизни. Дополнительное соглашение к контракту на поставку товаров Что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением

г. __________ "___"________ ____ г. ______________________________________________________________, именуем__ в (наименование или Ф.И.О.) дальнейшем "Поставщик", в лице ___________________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ________________________________________________, (Устава, свидетельства, доверенности) с одной стороны, и ___________________________________________, именуем__ в (наименование или Ф.И.О.) дальнейшем "Покупатель", в лице __________________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ________________________________________________, (Устава, свидетельства, доверенности) с другой стороны, именуемые "стороны", заключили настоящее Дополнительное соглашение к Контракту от "___" ________ ____ N ___ о нижеследующем:

1. На условиях контракта на поставку товаров от "___"________ ____ г. N ___, заключенного между Поставщиком и Покупателем, Поставщик обязуется дополнительно (или вместо товара, согласованного сторонами в Контракте от "___" ________ ____ N ___) поставить Покупателю товары, ассортимент, количество, цены, технические условия и сроки поставки на которые указаны в спецификаци___, прилагаем___ к настоящему Дополнительному соглашению и являющ___ его неотъемлемой частью (Приложение N 1).

2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Дополнительным соглашением, стороны будут руководствоваться условиями контракта на поставку товаров от "___"________ ____ г. N ___.

3. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и является неотъемлемой частью контракта на поставку товаров от "___"_______ ____ г. N ___.

4. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

5. К настоящему соглашению прилагается Спецификация на товары с указанием ассортимента, количества, цен, технических условий и сроков поставки (Приложение N 1).

ПОДПИСИ СТОРОН

Поставщик: Покупатель: _______________________ ______________________ __________/___________/ __________/__________/ М.П. М.П.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ

Дополнительное соглашение - это прилагаемый к договору документ, в котором фиксируются те изменения в условиях первоначально заключенного договора. К примеру, дополнительное соглашение может:

Дополнять пункты текущего договора.
- аннулировать пункты текущего договора;
- изменять существующие пункты договора;

На практике заключение дополнительных соглашений весьма распространенное явление.
Под дополнительным соглашением понимают: а) действие (соглашение) участников уже существующего договора, направленное на изменение (дополнение) условий договора-соглашения, изменение (дополнение) прав и обязанностей участников правоотношения; б) документ, содержащий условия об изменении (дополнении) договора-соглашения.
Дополнительное соглашение к договору - это тоже договор-соглашение, поскольку он отвечает признакам договора. И в то же время это сделка. Отсюда важные практические выводы: общие правила о договорах распространяются и на дополнительные соглашения к договорам, если иное не установлено законом или договором. Например, заключение дополнительного соглашения к договору подчинено правилам о заключении договоров; условия действительности сделок (о правосубъектности, воле, волеизъявлении и др.) распространяются и на дополнительное соглашение к договору. Если, предположим, договор подлежит нотариальному удостоверению или государственной регистрации, то и дополнительное соглашение к такому договору должно быть также совершено в нотариальной форме и зарегистрировано.
Важно иметь в виду, что дополнительное соглашение к договору не работает само по себе, поскольку в отсутствие того договора, к которому оно дополнительно (его незаключенность, недействительность), дополнительное соглашение есть юридический ноль.
Ниже Вашему вниманию представлены некоторые образцы дополнительных соглашений.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ О СМЕНЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА
СКАЧАТЬ

5. Подписи сторон:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ В СВЯЗИ СО СМЕНОЙ РУКОВОДИТЕЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ
СКАЧАТЬ
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___
к договору № ______ от «__» _________20__ г.

г. ___________ «___» ________ 20___ г.

В лице ________________________, действующего на основании __________, и ________________________________, в лице __________________ ________________________________, действующего на основании ________________________________, с другой стороны, далее «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение № ___ (далее – Соглашение), о нижеследующем:

1. В связи со сменой Генерального директора, что подтверждается (выпиской из ЕГРЮЛ) Приложение № 1 к настоящему соглашению, внести изменения в преамбулу договора № ___________ от __________ г. и считать Генеральным директором _________________________________ ____________________________.
2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора № ____ от _________ г.
3. Во всем остальном, что не оговорено настоящим Соглашением, стороны руководствуются положениями договора № _________от _____________ г.
4. Настоящее Соглашение составлено в двух идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
5. Подписи сторон:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ В СВЯЗИ СО СМЕНОЙ НАЗВАНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ
СКАЧАТЬ
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ____
к Договору № __________ от «__» ________ 20___ г.

г. ___________ «___» ________ 20___ г.

В лице __________________, действующего на основании ___________, и _________________, в лице ___________________________, действующего на основании ___________________________, с другой стороны, далее «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение № 1 (далее – Соглашение), о нижеследующем:

1. На основании _____________________________ внести изменения в договор в части изменения названия «Заказчика» и вместо ___________________________ читать ______________________________.
2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора № ______ от «___» ________ 20___ г.
3. Во всем остальном, что не оговорено настоящим Соглашением, стороны руководствуются положениями Договора № ________ от «___» ________ 20___ г.
4. Настоящее Соглашение составлено в двух идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
5. Подписи сторон:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ СРОКА ДОГОВОРА
СКАЧАТЬ
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___

г. ___________ «___» ________ 20___ г.

4. Настоящее Соглашение составлено в двух идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
5. Подписи сторон:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
СКАЧАТЬ
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___
к договору № _______ от «__» ________ 20___ г.

г. ___________ «___» ________ 20___ г.

Действующего на основании _______, и _____________________________, в лице ___________________________________, действующей на основании _______________________, с другой стороны, далее «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение № 1 (далее – Соглашение), о нижеследующем:

1. Пункт ___ договора изменить и изложить в следующей редакции «Настоящий договор заключен на срок с «__» __________ 2012 г. по «__» _________2013 г. и вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями сторон».
2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора № ________ от «__» ________ 2012 г.
3. Во всем остальном, что не оговорено настоящим Соглашением, стороны руководствуются положениями договора № ________ от «__» ________ 2012 г..
4. Настоящее Соглашение составлено в двух идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
5. Подписи сторон:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ ЮРИДИЧЕСКОГО АДРЕСА
СКАЧАТЬ
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___
к договору № ______ от «__» _________20__ г.

г. ___________ «___» ________ 20___ г.

В лице ________________________, действующего на основании __________, и ________________________________, в лице __________________ _______________________________, действующего на основании ________________________________, с другой стороны, далее «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение № ___ (далее – Соглашение), о нижеследующем:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ О СМЕНЕ АДРЕСА ОРГАНИЗАЦИИ
СКАЧАТЬ
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___
к договору № ______ от «__» _________20__ г.

г. ___________ «___» ________ 20___ г.

1. В связи с изменением юридического адреса «Заказчика», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ___ № ______ (Приложение № 1 к Соглашению), внести изменения в Раздел ____ «Адреса и банковские реквизиты сторон» Договора № _____ от «__» _______ 2012 г., в части «Заказчик», и считать юридическим адресом: _______________________
2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора № _____ от «__» _______ 2012 г.
3. Во всем остальном, что не оговорено настоящим Соглашением, стороны руководствуются положениями договора № Договора № _____ от «__» _______ 2012 г.
4. Настоящее Соглашение составлено в двух идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
5. Подписи сторон:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ЦЕНЫ ДОГОВОРА

СКАЧАТЬ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___
к договору № ______ от «__» _________20__ г.
г. ___________ «___» ________ 20___ г.

5. Подписи сторон:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ СТОИМОСТИ РАБОТ (УСЛУГ)
СКАЧАТЬ
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___
к договору № ______ от «__» _________20__ г.

г. ___________ «___» ________ 20___ г.

1. П.____ договора изменить и изложить в следующей редакции: «Стоимость работ (услуг) определяется на основании «________________________», и в соответствии с представленными Исполнителем счетами к договору составляет ____________ (_______________________), в том числе НДС 18% __________ руб. (Приложение № ___ к договору).
2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора № _____ от «__» ________ 2012 г.
3. Во всем остальном, что не оговорено настоящим Соглашением, стороны руководствуются положениями договора № _____ от «__» ________ 2012 г.
4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
5. Подписи сторон:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ О ЗАЛОГЕ
СКАЧАТЬ

г. ___________ «___» ________ 20___ г.

Именуем__ в дальнейшем "Залогодатель", в лице _____________________, действующ___ на основании _____________________, с одной стороны, и _____________________, именуем__ далее "Залогодержатель", в лице _____________________, действующ_____ на основании ______, с другой стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение к Договору N _________ от "___"________ ___ г. о нижеследующем:

1. Возложить на Залогодержателя обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы в целях погашения основного обязательства (либо в интересах Залогодателя).
2. Настоящее Дополнительное соглашение N __ от "___"________ ___ г. является неотъемлемой частью Договора N ____ от "___"________ ___ г. и вступает в силу с момента подписания.
3. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Залогодатель: ___________________________________________

Залогодержатель: ________________________________________
___________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Залогодатель: __________________ Залогодержатель: _________________
_________________ М.П. ___________________ М.П.

(подпись) (подпись)

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ПУНКТА ДОГОВОРА

СКАЧАТЬ

Дополнительное соглашение
к Договору № _______ от __________________

г. ___________ «___» ________ 20___ г.

Именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице Генерального директора, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице
______________________________________________________________________________________,действующего на основании ______________________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Внести в условия Договора № ___________ следующие изменения:
1.1. Пункты ________________________________ считать недействующими.
1.2. Принять пункты _____________________________ в следующей редакции:

__________________________________________________________________________.
2. Настоящее соглашение распространяется на отношения, возникшие после ___________ 2012 года.
3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
4. Подписи сторон

СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
СКАЧАТЬ
СОГЛАШЕНИЕ
о расторжении Договора купли-продажи

г. ___________ «___» ________ 20___ г.

Именуем__ в дальнейшем Продавец, в лице ____________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и __________________, именуем___ далее Покупатель, в лице _______________, действующ___ на основании ______________, с другой стороны, заключили соглашение о нижеследующем:

1. Стороны расторгают Договор купли-продажи N ____ от "__"_______ 2011 г. с момента подписания соглашения сторонами.
2. При расторжении договора N ___ прекращаются все взаимные обязательства сторон, связанные с его заключением и исполнением.
3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Продавец: _________________________________________________________________

Покупатель: _______________________________________________________________

___________________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец:

М.П.

Покупатель:

_________________ _________________/________________

М.П.

Соглашение об изменении условий поставки товара

СКАЧАТЬ

Об изменении условий договора поставки № от «___» _______ 201__ г..

г. ________ «___» _______ 201__ г.

Именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице _______________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице _______________________, действующего на основании _______________________, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение №1 к Договору № от «___»_______ 201____ года о нижеследующем:

1. Внести изменения в Приложение№1 к Договору и изложить его в редакции настоящего Соглашения.

2. Во всем остальном условия Договора остаются неизменными.

3. Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

4. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу - по одному для каждой из Сторон.

Поставщик: Покупатель:

Дополнительное соглашение о расторжении договора и возврате денежных средств

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
о расторжении договора _______________
№ ___ от ___ ________ 20__ г.

г. ____________ ___ __________ 20__ г.

Общество с ограниченной ответственностью «____________», именуемое в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, в лице Генерального директора ___________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________, именуемый(ая) в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем СТОРОНЫ, заключили настоящее дополнительное соглашение к договору ___________ № ____ от ___ __________ 20__ г. (далее по тексту - ДОГОВОР) о нижеследующем:

1. СТОРОНЫ пришли к соглашению считать ДОГОВОР расторгнутым со всеми его условиями с ___ ___________ 20__ г.
2. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется вернуть (выплатить) ЗАКАЗЧИКУ денежные средства в полном обеме, ранее оплаченные последним ИСПОЛНИТЕЛЮ в рамках ДОГОВОРА, в сумме ______________ (________________________) рублей _______ коп.
3. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется в срок до ___ ___________ 20__ г. перечислить денежные средства, согласно п. 2 настоящего дополнительного соглашения, по следующим реквизитам ЗАКАЗЧИКА:

Р/счет: ___________________________ в ______________________________
К/счет ____________________________
БИК ________________
ИНН ________________ / КПП ________________
ОГРН ___________________
___________________________________________________________________

4. С момента исполнения ИСПОЛНИТЕЛЕМ своих обязательств, предусмотренных п. 2 и 3 настоящего дополнительного соглашения, ЗАКАЗЧИК не будет иметь каких-либо материальных или моральных претензий к ИСПОЛНИТЕЛЮ, связанных с исполнением ДОГОВОРА.
5. Настоящее Дополнительное соглашение:
вступает в силу с момента подписания его СТОРОНАМИ.
является неотъемлемой частью ДОГОВОРА.
составлено в двух экзеплярах, имещих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из СТОРОН.

ПОДПИСИ СТОРОН
ИСПОЛНИТЕЛЬ ЗАКАЗЧИК
Генеральный директор Гражданин(ка)
ООО "_____________"

________________ / _______________ ________________ / _______________
МП

Дополнительное соглашение, когда не выбрана вся продукция

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 1
к договору
№_______________ от «_________» ____________ 201__ года

г. ____________________ «___» _________ 201__ года

Именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________________________________________ «________________________________», именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице _______________________________________________, действующего на основании ______________________________________________, с другой стороны, далее «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. В связи с окончанием срока действия «____» ______________ 201____ года договора №__________ от «______» _____________ 201___ года и фактическим потреблением продукции «Заказчиком» по факту, а именно: ___________ в количестве _________ ___________ на общую сумму ____________________________________________, «Стороны» пришли к взаимному соглашению о расторжении договора №____________ от «____» ________ 201__ года.
2. Настоящее дополнительно соглашение является неотъемлемой частью договора №_________ от «____» __________ 201__ года.
3. С момента подписания настоящего дополнительного соглашения все обязательства «Сторон» по договору №_________ от «___» ___________ 201___ года прекращаются.
4. Стороны претензий к друг другу не имеют.
5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6. Подписи сторон:

Поставщик
________________________________

_________________

________________/_____________/

Заказчик
____________________________________

____________________

____________________/______________/

VIII. Особые условия

8.1.Во всем остальном стороны руководствуются действующим законодательством.

8.2. Изменения и дополнения условий настоящего договора оформляются дополнительным соглашением, подписанным сторонами, если иное не предусмотрено настоящим договором и (или) перечнем работ.

8.3. Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, предусмотренный настоящим договором, может быть изменен с одновременным соответствующим изменением цены по настоящему договору в случае изменения действующего законодательства или на основании решения общего собрания собственников помещений дома.

8.4. В случае изменения действующего законодательства, устанавливающего перечень услуг и работ, "Собственник" совместно с другими собственниками помещений дома обязан в течение тридцати дней с момента такого изменения законодательства определить решением общего собрания собственников перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества и цену по настоящему договору с учетом изменившегося перечня услуг и работ. Такое изменение условий договора оформляется дополнительным соглашением, подписанным сторонами, решение общего собрания является приложением к дополнительному соглашению.

8.5. В случае если общим собранием собственников помещений дома принято решение об изменении перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, одновременно общим собранием определяется цена по настоящему договору с учетом изменившегося перечня услуг и работ. Изменение условий договора оформляется в порядке, определенном п. 8.4. настоящего договора.

^ IX. Реквизиты и подписи сторон

На обработку моих персональных данных(ф.и.о., адрес, сведения о составе семьи, размере жилого помещения, наличие приборов учета),а также передачу их в ООО «ЕРЦ» для целей начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскание задолженности, печати и доставке платежных документов в мой адрес в течение срока действия настоящего договора согласен________________________

Д О Г О В О Р №_______

управления многоквартирным домом

г. Екатеринбург «_____» ________ 20_____г.

Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие «Специализированное управление эксплуатации и реабилитации жилья», в лице директора Карташева Виктора Владимировича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», с одной стороны, и «Собственник» помещения (помещений) в многоквартирном доме №_____________ по ул. ___________________________________, общей площадью ______________кв.м., квартиры № _____________________.

(фамилия, имя, отчество собственника полностью)

_______________________________________________________________________

(паспорт: серия, номер, выдан)

_______________________________________________________________________

(правоустанавливающий документ)

именуемый в дальнейшем «Собственник», с другой стороны, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома об утверждении условий настоящего договора управления многоквартирным домом заключили договор о нижеследующем: I. Предмет договора

1.1. "Управляющая организация" по заданию "Собственника" обязуется в течение срока, установленного настоящим договором за плату осуществлять управление многоквартирным домом, указанным выше, в том числе оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома (далее - общее имущество), представлять интересы "Собственника" в сторонних организациях по надлежащему обеспечению коммунальными услугами, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления домом.

1.2. Состав общего имущества определяется в соответствии со ст.36 ЖК РФ. При этом к общему имуществу относятся не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме:

1.2.1. Внутридомовые сети холодного, горячего водоснабжения, водоотведения до ответвлений этих сетей на квартиру.

1.2.2. Система отопления за исключением отопительных приборов (радиаторов).

1.2.3. Общедомовые электрические сети до ответвлений, подающих электроэнергию в квартиру.

1.2.4. Газовые сети до ответвлений этих сетей на квартиру.

1.2.5. Вентиляционная система полностью (за исключением дополнительно установленных гражданами вентиляционных вытяжек). 1.2.6. Лифты, лифтовые шахты и иное, обслуживающие лифты оборудование.

1.2.7. Приборы учета на дом.

1.2.8. Насосы.

1.2.9. Оконные и дверные заполнения в подъездах, чердаках, подвалах.

1.2.10. Иное оборудование, обслуживающее более одного помещения

жилого дома.

1.2.11. Межквартирные лестничные площадки. 1.2.12. Лестницы.

1.2.13. Коридоры.

1.2.14. Технические этажи.

1.2.15. Чердаки.

1.2.16. Технические подвалы.

1.2.17. Крыши.

1.2.18. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции. 1.2.19. Иные помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения дома.

1.2.20. Земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

1.2.21. Иное, предназначенное для обслуживания более одного помещения в данном доме, имущество.

^ II. Обязательства сторон

2. 1. Обязательства "Управляющей организации":
2.1.1. От своего имени совершать юридические и фактические действия по предоставлению «Собственнику» (нанимателю, проживающему в помещении "Собственника"; арендатору, занимающему нежилое помещение "Собственника") коммунальных услуг надлежащего качества, в том числе:

2.1.1.1. Отопление (с учетом объема воды, необходимой для промывки и заполнения системы отопления).

2.1.1.2. Горячее водоснабжение (включая горячую воду, потребляемую жителями для бытовых нужд, и заполняющую систему горячего водоснабжения);

2.1.1.3. Холодное водоснабжение (включая холодную воду, потребляемую жителями для бытовых нужд, заполняющую систему водоснабжения, используемую на полив газонов и тротуаров, используемую для уборки мест общего пользования);

2.1.1.4. Электроснабжение (включая электрическую энергию, используемую для освещения жилых помещений дома, мест общего пользования (лестничные клетки, тамбуры, коридоры), подвала, чердака, электрическую энергию, потребляемую при использовании инструментов и механизмов при выполнении работ по ремонту общего имущества по настоящему договору, электрическую энергию на освещение придомовой территории);

2.1.1.5. Газоснабжение.

2.1.1.6.Водоотведение.

2.1.2. Выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества с соблюдением требований, установленных действующим законодательством (Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда, СНиПами, другими нормативными правовыми актами в сфере эксплуатации жилищного фонда) в соответствии со следующим перечнем:

7.5. При просрочке оплаты "Собственником" (нанимателем, проживающим в помещении "Собственника") и (или) другими собственниками (нанимателями) настоящего многоквартирного дома в сумме, превышающей стоимость услуг и работ по настоящему договору за шесть месяцев, "Управляющая организация" вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков от соответствующих собственников.

7.6. Если допущенные "Управляющей организацией" отступления в работе не были устранены в установленный "Собственником" разумный срок либо не было произведено соразмерного уменьшения цены в соответствии с п.п. 6.5. настоящего договора, или допущенные "Управляющей организацией" недостатки в работе являются существенными и неустранимыми, "Собственник" вправе потребовать принять решение на общем собрании собственников об отказе от настоящего договора и возмещении убытков.

7.7. "Собственник" на основании решения общего собрания предупредив "Управляющую организацию" письменно не менее, чем за 30 дней, вправе отказаться от настоящего договора, уплатив "Управляющей организации" часть установленной цены, пропорционально части работы, выполненной до получения уведомления об отказе. При этом "Собственник" обязан также возместить "Управляющей организации" убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу в месяце, в котором расторгается настоящий договор и разницы между суммой средств, затраченных "Управляющей организацией" на капитальный ремонт, и фактически оплаченных "Собственников" платежей в счет капитального ремонта.

7.8. Настоящий договор прекращается в случае прекращения права собственности "Собственника" на помещение дома.

7.9. В случае досрочного расторжения настоящего договора "Управляющая организация" вправе требовать от "Собственника" компенсации инвестиционных затрат, понесенных "Управляющей организацией" с согласия "Собственника" и не компенсированных в период действия настоящего договора, а также компенсации упущенной выгоды.

7.10. В случае расторжения (окончания срока действия) договора с "Управляющей организацией" когда начатый ею капитальный ремонт не закончен, "Управляющая организация" передает "Собственнику", уполномоченному общим собранием, либо новой управляющей организации все документы, связанные с выполнением капитального ремонта (проектно-сметную документацию, договоры подряда, акты приема выполненных работ, справки о стоимости выполненных

работ, акт сверки расчетов и другую документацию), а также денежные средства, полученные от собственников помещений данного дома, собственников помещений иных многоквартирных домов, из бюджета города и не использованные на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества дома.

7.11. При отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении настоящего договора до окончания срока его действия, договор считается продленным на один календарный год на тех же условиях.

оплаты по день фактической оплаты включительно. "Собственник" (арендатор, занимающий нежилое помещение "Собственника") несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за нежилое помещение и (или) коммунальные услуги, обязан уплатить "Управляющей организации" пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

6.2. "Собственник" несет административную, гражданско-правовую ответственность в соответствии с действующим законодательством в случае причинения ущерба общему имуществу, другим собственникам (пользователям) помещений дома, а также в случае самовольной перепланировки, переустройства жилого помещения.

6.3. "Собственник" несет ответственность за сохранность, безаварийную эксплуатацию принадлежащего ему помещения и санитарно-технического, электрического и иного оборудования и приборов, обслуживающих непосредственно одно помещение "Собственника", не относящихся к общему имуществу в соответствии с п. 2.1.4. настоящего договора.

6.4. Дееспособные члены семьи "Собственника" несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между "Собственником" и членами его семьи.

6.5. "Управляющая организация" несет ответственность перед "Собственником" за выполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.

6.6. В случае, когда работы и услуги по настоящему договору выполнены "Управляющей организацией" с отступлениями от условий договора, ухудшившими результат работы, "Собственник" вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения таких недостатков либо соразмерного уменьшения цены по настоящему договору в соответствии с п.п. 2.1.10.5., 2.1.10.6. настоящего договора.

6.7. Стороны не несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по настоящему договору при наличии форс-мажорных обстоятельств: стихийных бедствий, войн, террористических актов, аварий поставщиков энергоресурсов.
VII. Срок действия договора, порядок изменения, расторжения

7.1. Настоящий договор действует с момента подписания сторонами до окончания календарного года, в котором договор был заключен.

7.2. "Управляющая организация" обязана приступить к исполнению настоящего договора не позднее, чем через тридцать дней со дня его подписания.

7.3. Досрочное расторжение настоящего договора возможно по соглашению сторон в форме дополнительного соглашения, подписанного сторонами при условии принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений данного дома.

7.4. В случае изменения действующего законодательства, в том числе, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, настоящий договор подлежит изменению в соответствующей части, в порядке, определенном в п. 8.4. настоящего договора.
а) содержание и ремонт жилых домов:

Техническое обслуживание и ремонт жилых домов (ремонт конструктивных элементов зданий и внутридомового оборудования, вывоз твердых бытовых отходов);

Уборка общих помещений жилых домов; за исключением кухонь, туалетов, душевых и умывальных комнат, а также общих помещений внутри секций со следующей периодичностью: сухая уборка не реже 1 раза в неделю, влажная уборка не реже 1 раза в месяц.

Уборка придомовой территории, благоустройство прилегающей территории, вывоз ТБО и КГМ, содержание контейнерной площадки.

б) обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО).

2.1.3. Осуществить капитальный ремонт общего имущества в пределах накопленных на расчетном счете "Управляющей организации" средств, перечисленных собственниками помещений дома на капитальный ремонт. Все условия проведения капитального ремонта общего имущества объектов (объем работ, сроки, стоимость материалов, порядок финансирования) определяются «Управляющей организацией» самостоятельно.

2.1.3.1. При наличии технической необходимости одновременно с капитальным ремонтом общего имущества выполнить капитальный ремонт жилых (нежилых) помещений и находящегося в них оборудования (не являющегося общим имуществом), такой ремонт выполняется в соответствии с отдельным договором, заключенным с "Собственником" такого помещения, содержащим условия о сроках проведения капитального ремонта, видах работ, стоимости и порядка оплаты.

2.1.4. Выполнять работы по ремонту санитарно-технического, электрического и иного оборудования и приборов, обслуживающих непосредственно одно помещение "Собственника", не относящихся к общему имуществу, за отдельную плату по заявке "Собственника" (нанимателя, проживающего в жилом помещении "Собственника"; арендатора, занимающего нежилое помещение "Собственника") в соответствии с заключенным с ним договором на выполнение таких работ. При этом имуществом, не относящемуся к общему имуществу дома, является:

2.1.4.1. Внутриквартирные разводки внутридомовых сетей холодного, горячего водоснабжения, водоотведения от стояка, запорно-регулирующая арматура, ванны, унитазы, раковины, смесители, душевые и другие приборы.

2.1.4.2. Отопительные приборы (радиаторы).

2.1.4.3. Внутриквартирные разводки газовых сетей от стояка, запорно-регулирующая арматура, газовые плиты, газовые нагреватели и другое газоиспользующее оборудование.

2.1.4.4. Внутриквартирные электрические сети от ответвлений, подающих электрическую энергию на квартиру, приборы и устройства (электроплиты, розетки, выключатели и др.).

2.1.4.5. Приборы учета электрической энергии, холодной, горячей воды, отопления на одно помещение, расположенные внутри или вне помещения.

2.1.4.6. Оконные и дверные приборы.

2.1.4.7. Другое, обслуживающее помещение "Собственника" (одно помещение дома), имущество.

2.1.5. В момент заключения настоящего договора и по окончании срока его действия составить акт о техническом состоянии дома, принять, а за семь дней до расторжения (окончания срока действия) настоящего договора передать ранее полученную от "Собственника" техническую и иную документацию, перечисленную в п.п. 2.2.1. настоящего договора, копию настоящего договора, материалы общих собраний собственников помещений данного дома, а также всю переписку "Управляющей организации" с третьими лицами по вопросам управления, содержания, ремонта, предоставления коммунальных услуг, денежные средства, собранные "Управляющей организацией" на капитальный ремонт, в размере, превышающем произведенные этой организацией расходы на проведение работ по капитальному ремонту, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления домом собственникам помещений в доме одному из собственников, указанных в решении общего собрания собственников (если такой собственник не указан, любому собственнику помещений в доме).

2.1.6. Ежегодно, на основании письменного запроса «Собственника», в течение первого квартала текущего года, предоставить отчет в письменной форме о выполнении настоящего договора за предыдущий год, в порядке, определенном разделом VI настоящего договора.

2.1.7. Принимать заявки от "Собственника" (нанимателя, проживающего в жилом помещении "Собственника"; арендатора, занимающего нежилое помещение "Собственника") по телефонам, указанным в реквизитах "Управляющей организации" об устранении неисправностей на общем имуществе и обеспечить их выполнение с соблюдением требований, установленных действующим законодательством (Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда, СНиПами, другими нормативно-правовыми актами в сфере эксплуатации жилищного фонда) и в пределах средств, направленных собственниками на содержание и ремонт общего имущества.

2.1.8. "Управляющая организация" имеет право изменять сроки устранения неисправностей при наличии непреодолимых обстоятельств, технологических причин, препятствующих устранению неисправностей, в том числе: невозможности доступа к инженерному и (или) иному оборудованию дома, конструктивным элементам, несоответствия конструктивных элементов, инженерного оборудования дома проектной документации на дом, отступления от правил устройства систем, допущенные предыдущей управляющей организацией, и другие. О таких обстоятельствах, способствующих изменению сроков устранения неисправностей, "Управляющая организация" обязана уведомить "Собственника".

2.1.9. Принимать от "Собственника" (нанимателя, проживающего в жилом помещении "Собственника", арендатора, занимающего нежилое помещение "Собственника") заявки об устранении неисправностей за отдельную плату на имуществе, не относящемся к общему имуществу согласно п.п. 2.1.4. настоящего договора по телефонам, указанным в реквизитах "Управляющей организации". Работы по восстановлению целостности (ремонту) и обеспечению нормального

5.2. "Управляющая организация" обязана оформить следующую документацию

5.2.1 Журнал регистрации заявок, в котором указывается время обращения, адрес, суть заявки, ответственный исполнитель, время выполнения, виды выполненных работы, время отключения и включения водоснабжения, отопления, электроснабжения.

5.2.2. Паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях.

5.2.3. Акты весеннего и осеннего осмотра общего имущества.

5.2.4. На основании актов осмотров составлять:

Перечень и объем работ, необходимый для подготовки общего имущества к эксплуатации в следующий зимний период;

Перечень неисправностей и повреждений, устранение которых требует проведения капитального ремонта;

5.3. "Управляющая организация", по письменному запросу собственника, в срок до 31 марта следующего за отчетным года предоставляет "Собственнику" письменный отчет о выполненных работах по настоящему договору за отчетный год. В отчете указывается:

5.3.1. Сумма начисленных платежей.

5.3.2. Сумма фактически полученных платежей.

5.3.3. Сумма средств, израсходованных из фондов, образованных в соответствии с п. 4.10. настоящего договора, выполненные работы по плановому текущему и капитальному ремонтам.

5.3.4. Сумма средств, перечисленных поставщикам энергоресурсов (с указанием поставщика, номера договора, суммы платежа).

5.3.5. Объем (количество) потребленных "Собственником" (нанимателем, проживающим в жилом помещении "Собственника") энергоресурсов.

5.4. "Собственник" совместно с другими собственниками помещений дома рассматривает отчет "Управляющей организации" на общем собрании собственников помещений дома в течение 30 дней с момента предоставления отчета и принимает решение об утверждении отчета. При наличии возражений об этом указывается в решении общего собрания, в остальной части отчет утверждается. Решение общего собрания направляется "Управляющей организации" не позднее 30-и дней с момента предоставления отчета "Собственнику".

5.5. В случае если общее собрание собственников помещений дома не проведено либо возражения по отчету не направлялись "Управляющей организации" в соответствии с п. 5.5. настоящего договора, отчет считается принятым.

Помогите выделить принципиальные моменты договора. Я фл собираюсь перевезти товар карго, они предлагают договор поставки, помогите подкорректировать существенные пункты
ДОГОВОР № __ г. Москва «__» 201_ г.
Общество с ограниченной ответственностью «», именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице генерального директора, действующего на основании Устава, с одной стороны, и, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице, действующего на основании, с другой стороны, в целях организации долгосрочного сотрудничества заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим договором Поставщик обязуется поставить Покупателю, именуемые далее Товар, наименования, цены, и количество которого фиксируются в приложениях к данному договору, а Покупатель обязуется принять Товар и оплатить его.
2. ЦЕНА ТОВАРА
2.1. Цены на поставляемые Товары являются договорными, включают НДС и фиксируются в приложениях.
2.2. В цену Товара включена стоимость тары, упаковки, маркировки, доставки до места назначения, указанного Покупателем.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Расчеты за поставленный Товар производятся путем перечисления Покупателем предоплаты в размере 100% (сто процентов) от полной стоимости Товара в течение пяти календарных дней с даты выставления счета на расчетный счет Поставщика.
3.2. Обязательство Покупателя по оплате Товара считается исполненным после зачисления денежных средств на счет Поставщика.
3.3. Поставщик вправе потребовать у Покупателя в подтверждение оплаты Товара копию платежного поручения с отметкой банка об исполнении.
4. УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ ТОВАРА
4.1. Поставка Товара осуществляется по адресу: (место разгрузки).
4.2. Поставка Товара осуществляется партиями на основании заявок Покупателя, в которых указываются наименование (ассортимент) и количество Товара.
4.3. После получения заявки Покупателя, Поставщик выставляет Покупателю счет на оплату Товара.
4.4. Заявка Покупателем может быть передана по факсу или по электронной почте.
4.5. Датой отгрузки считается дата товарной накладной.
4.6. Поставка Товара должна сопровождаться следующими документами, которые должны быть предоставлены Покупателю:
- счет-фактура;
- товарная накладная.
5. ПОРЯДОК ОТГРУЗКИ И ПРИЕМКИ ТОВАРА
5.1. Приемка Товара у Поставщика осуществляется по количеству грузовых мест. В случае несоответствия количества товара принятой Поставщиком к исполнению заявки Покупателя, в накладной должна быть сделана отметка о фактически принятом количестве товара.
5.2. Приемка товаров по ассортименту и качеству должна быть произведена Покупателем в течение трех рабочих дней с даты получения Товара от Поставщика.
5.3. Обязательства Поставщика по поставке Товара считаются выполненными с момента передачи Товара уполномоченному представителю Покупателя.
5.4. Упаковка Товара должна обеспечивать его сохранность при транспортировке при условии бережного с ним обращения. Запрещено класть Товар друг на друга, упаковка не сохраняет груз перед плохими погодными условиями, т.е. груз необходимо транспортировать в закрытой грузовой машине и хранить в закрытых, сухих помещениях.
6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
6.1. Поставщик обязан:
6.1.1. Передать Покупателю Товар надлежащего качества и в обусловленном настоящим договором количестве и ассортименте.
6.2. Покупатель обязан:
6.2.1. Оплачивать стоимость поставленного Товара.
6.2.2. Осуществлять в установленные настоящим договором сроки проверку Товара по количеству, ассортименту и качеству.
6.2.3. Предоставить уполномоченного представителя для подписания необходимых документов (накладных, актов приема-передачи и иных документов).
6.3. Право собственности на Товар переходит к Покупателю в момент получения Товара на складе Покупателя.
6.4. До поступления Товара на склад Покупателя риск случайной гибели несет Поставщик в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ
7. КАЧЕСТВО ТОВАРА
7.1. Поставщик гарантирует соблюдение надлежащих условий хранения Товара до его передачи Покупателю.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
8.2. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, акты государственных органов и действия властей.
8.3. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
8.4. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору.
9. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
9.1. Все споры и разногласия между сторонами, возникающие в период действия настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров.
9.2. В случае не урегулирования споров и разногласий путем переговоров спор подлежит разрешению в Арбитражном суде по месту нахождения истца.
9.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует 1 (один) год, а в случае, если к указанному моменту у сторон остались неисполненные обязательства, вытекающие из настоящего договора, срок действия договора продлевается до полного выполнения сторонами своих обязательств.
10.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон либо по истечении 30 (тридцати) дней с момента подачи одной из сторон заявления о расторжении договора при условии полного выполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
11.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и скреплены печатями.