Primer enotnega stanovanjskega dokumenta, kje dobiti. Enotni stanovanjski dokument

Pred desetimi leti Ruska federacija je bil uradno predstavljen EZH - United stanovanjski dokument državni vzorec. Postopek izdaje in izdaje (na zahtevo državljana) je bil urejen s posebnim vladnim odlokom. Normi in zahteve so bile naložene tako posredovanih informacijah.

Kazalo vsebine:

Danes, zahvaljujoč EZh, ima prebivalstvo priložnost, da reši svoje stanovanjske probleme v kompleksu . S tem dokumentom lahko:

zaprosijo za subvencijo;
pridobiti potrdilo o stanovanju;
čakalno vrsto za izboljšave življenjske razmere;
privatizirati stanovanje ali zasebno hišo;
izdajo kakršne koli transakcije z nepremičninami itd.

Če potrebujete prodati, darovati, zapustiti, predati ali skleniti kakšno drugo pogodbo o nepremičnini, bo potreben enotni dokument o stanovanju. Ni nujno, da ga prejmete - vse se opravi le na zahtevo lastnika. Vendar ima ta knjiga eno nesporno prednost - če obstaja, ne more zahtevati nobene strukture (in države) od lastnika nepremičnine dodatni dokumenti, ki bi potrdil podatke / podatke, navedene v EZH.

Dokument o enotni nastanitvi: kaj je to

EZH je univerzalni dokument. Vključuje naslednje informacije o:

Poleg tega EZH vsebuje izvleček (razširjen) iz hišne knjige, kopije finančnega osebnega računa najemnika in registrsko kartico (kopijo) lastnika nepremičnine.

Pomembno je: samo lastnik stanovanja ali zasebna hiša ima pravico prejeti enotni stanovanjski dokument. Nihče drug (tretja oseba) ne more zahtevati takega papirja..

Kako in kje izdati enotni stanovanjski dokument

Zahteva in prejetje EZH - postopek je zelo preprost in hiter. Lastnik nepremičnine zadostuje, da se obrnete na Združeni center za informacije in poravnavo na lokaciji apartmaja ali zasebne hiše z vašim državljanskim potnim listom (ali drugim osebnim dokumentom). In želeni dokument boste prejeli v rokah istega dne.

Če se izvede sprememba lastnika, lahko strokovnjaki na EIRTS za izdajo EZD zahtevajo dodatne dokumente, kot so:

notarsko overjeno pooblastilo;
potrdilo o poroki;
potrdilo o odvisnosti;
smrtno potrdilo;
in drugi.

Kar zadeva finančno stran zadeve, je enotni stanovanjski dokument na celotnem ozemlju Ruske federacije popolnoma brezplačen, zato ni zavezan državni dolžnosti.

Izkazalo se je, da je listina osebno v lasti lastnine ob pritožbi na EIRC. S pomočjo interneta to ne bo delovalo.

Če lastnik potrebuje eno vrsto potrdila, ni potrebno, da se obrnete na informacijsko in poravnalno središče za EZ, večnamenski centri, naročniške oddelke in lokalne podružnice FMS uspešno spopadajo z nalogami, kot so organi, odgovorni za finančne (in ne le) stanovanjske stranke. izdaje (komunalni dolg, registracija, osebni računi).

Pomembno je: je treba spomniti, da ima enotni stanovanjski dokument omejeno življenjsko dobo. Velja samo 30 dni. Zato lahko različne strukture zavrnejo prosilca, ki vlaga zahtevo, ki ji je zamudil EU, da potrdi nekatere podatke.

Za vse vrste nepremičninskih transakcij je potreben enoten stanovanjski dokument.

Materiali na temo:

Enotni stanovanjski dokument (EZ) je bil uveden leta 2007 z uredbo Vlade Moskve št. 499 z dne 19. junija 2007 in vsebuje vse informacije o stanovanju. To potrdilo nadomešča kup posameznih dokumentov, referenc in izvlečkov, ki so bili potrebni pred tem.

Dokumenti, vključeni v EU

Edini dokument o stanjih zamenja 9 referenc hkrati:

o preverjanju stanovanjskih pogojev;
o registraciji na;
o sestavi družine;
živeti skupaj z umrlim (ob registraciji na dan smrti);
o osamljenih mrtvih;
odvisnost;
sprememba naslova;
"Novo zgrajena hiša";
brez zamud pri plačilu bivalne prostore, gospodarske javne službe in druge storitve;
o zamenjavi potnega lista z razlogom.

kopirajte finančno osebni račun Stanovanjsko stanovanje;
izvleček iz hiše knjige;
kopija registracijske izkaznice za lastnika stanovanja.

Če potrebujete ločen dokument trinajstih naštetih, potem ni nobenih težav. Zahtevani dokument ne bo izdal EIRC, temveč naročniški oddelek ali urad potnega lista (odvisno od tega, kateri dokument je potreben in kateri oddelek je odgovoren za njegovo izdajanje). Pristojnost naročniškega oddelka vključuje izdajo kopije osebnega računa lastnika (delodajalca) stanovanja in potrdila o dolgu za komunalne storitve. Pisarna potnega lista daje vse ostale dokumente.

EZD velja 30 dni od dneva izdaje. Edina izjema je, da če se EZH izda v zvezi s smrtjo rezidenta (potrdilo o življenju skupaj s pokojnikom ali potrdilo osamljenega umrlega), potem velja rok veljavnosti 30 dni pred datumom smrti in 10 dni po datumu smrti, navedenem v potrdilu o smrti. Torej v tem primeru EZD velja 10 dni.

EHR se lahko zavrne, če so listinski dokumenti vlagatelja neveljavni (potekli ali nepravilno izvršeni), če pooblaščeni zastopnik ni predložil pooblastila. Toda zavrniti zaradi dolga za stanovanjske in komunalne storitve, zaposleni v EIRTS nimajo pravice: v dokumentu je treba navesti podatke o razpoložljivosti dolga. Če ste dolžni odplačati dolg pred EHR - zahtevajte zavrnjeno pisno zavrnitev in se pritožite nadrejenim v IP Officeu, bo tudi taka pritožba sprejeta.

V dobi informacijske tehnologije postopki postajajo stvar preteklosti. Naše vsakodnevno življenje se postopoma napolni z različnimi novostmi, namenjenimi poenostavitvi prejema potrdil in prihranku dragocenega časa.

Eden od sodobnih inovacij je bil enotni stanovanjski dokument (ERA).

Za kaj je EZH?

Uporablja se lahko z:

nakup nepremičnin;
registracija pravice do dedovanja;
dodeljevanje socialnih subvencij;
določitev otroka na čakalni listi v vrtcu;
privatizacija nepremičnin.

Ta dokument združuje hkrati vrsto referenc, potrebnih za registracijo transakcij nakupa in prodaje ter drugih nepremičninskih transakcij, prejem preferencialnih ugodnosti in storitev.

Prvič, sproščena je poskusna različica CER, ki je združila 3 potrdila: o preverjanju življenjskih pogojev, izvlečkih iz hišne knjige, ki kažejo stopnjo razmerja in kopijo finančni in osebni račun na bivalnem prostoru.

Nova, izboljšana različica - že 12:

o sestavi družine;
o odsotnosti sistematičnih dolgov pri plačevanju vseh uporabnih računov;
o spremembi naslova registracije;
o preverjanju stanovanjskih pogojev;
o osamljenih mrtvih in njegovih zadnjih mestih za registracijo;
"Novo zgrajena hiša";
o odvisnosti;
o zamenjavi potnega lista (z obrazložitvijo razlogov);
o registraciji na novem naslovu;
kopija računovodske izkaznice (za lastnika stanovanj);
izvleček iz hiše knjige, ki kaže stopnjo razmerja;
kopijo finančnega in osebnega računa.

V primerih, ko vladne agencije neodvisno zahtevajo zahtevane dokumente posebej, vaše sodelovanje v tem postopku ni potrebno.

Izvršilni organi niso pooblaščeni, da zahtevajo kopije potrdil z informacijami, predpisanimi v EZH, razen v primerih, določenih v zakonu.

Postopek pridobitve CU

Kje naj ga dobim? Dokument je sestavljen v večnamenski center, kot tudi v okrožju EIRC v kraju stalnega prebivališča.

Za registracijo EZH je treba osebno vložiti prijavo (obrazec je izpolnjen prav tam, na kraju samem) in potni list državljana Ruske federacije. Če dokument sprejme zakoniti zastopnik (če je prosilec dobri razlogi odsoten), morate imeti pooblastilo, ki ga overi notar.

V izjemnih primerih se lahko zahtevajo tudi drugi dokumenti: potrdilo o smrti, potrdilo o poroki / potrdilo o razvezi in drugi. Če so potrebni, morajo zaposleni v MFC to informacijo prenašati strankam.

Po predstavitvi vseh potrebne dokumente zaposleni v "enem oknu" zapisuje podatke stranke v posebnem dnevniku za sprejem in izdajo, kjer prijavitelj pred stolpcem podpiše s svojim priimkom, s čimer potrdi prejem EZH. Hitro je pripravljen, takoj ga lahko dobite na roke, na dan neposredne pritožbe.

Izdaja enotnega stanovanjskega dokumenta je brezplačna in brez zahtevkov za druge izvršilne organe. Za Muscovite in prebivalce moskovske regije je na voljo storitev EZH preko interneta. Če želite to narediti, pojdite na spletno stran "Elektronski sprejem Moskve" in ravnajte v skladu z zagotovljenimi navodili.

Oddelek "na enem mestu" ne bo več obravnaval vseh zgoraj navedenih dokumentov, ta odgovornost se prenese na ustrezne državne službe. Na primer, potrdilo o registraciji izda potni list, potrdilo o prisotnosti / odsotnosti komunalni dolg - Poseben oddelek za izračun najemnine.

Toda še vedno je veliko bolj priročno izdati EZ enkrat in pozabiti na tekmovanje v različnih državnih institucijah, kot je slabo sanje. Poleg tega ga je mogoče hitro, brezplačno in enostavno pridobiti. Vzorec EZ je na voljo na mestih, kjer je prejel, kot tudi na internetu.

Enotni stanovanjski dokument velja za verodostojno za 30 koledarskih dni. Če se izda zaradi smrti državljana, se obdobje veljavnosti zniža na 10.

Razlogi za zavrnitev sprejema UR

Prosilcu se zavrne registracija ERP v naslednjih primerih:

nepravilno izpolnjevanje prijavnega obrazca;
zagotavljanje neveljavnih ali napačnih dokumentov;
pomanjkanje pooblaščenega pooblaščenca uradnega zastopnika;

Tukaj se ne uporablja razširjena praksa zavrnitve storitve in izvrševanje dokumentov za dolžnike komunalnih storitev. Dolg ne more biti razlog za zavrnitev izdaje potrdila.

EZH omogoča izvedbo več deset plačil in potrdil, njegova uporaba izključuje možnost pozabljanja ali odložitve enega od številnih potrdil, ki jih je bilo treba zbirati prej.

EZ ni zamenljiv v razmerah in ritmih sodobne družbe in je odlična alternativa prej obstoječemu sistemu zbiranja referenc.

Vsakdo, ki ima v lasti nepremičnino, ve, koliko dokumentov, referenc in potrdil spremlja transakcijo v zvezi s hišo ali stanovanjem. Včasih je treba za vložitev zahtevka za subvencijo obiskati ducat primerov in predložiti pisne prošnje za razrešnico. Vendar pa je od leta 2007 za prebivalce prestolnice vse bistveno poenostavljeno in spremenjeno, saj je bil sprejet sklep vlade, po katerem lastniki hiš in stanovanj v Moskvi lahko prejmejo enotni stanovanjski dokument.

Kljub dejstvu, da uredba velja že skoraj deset let, vsi državljani ne vedo, kaj je ta EZ, kdaj in kje se lahko sprejme, v katere gospodarske panoge je treba uporabiti itd. Za razumevanje predloženih vprašanj lahko zaprosite za pomoč izkušenega odvetnik, vendar bo veliko bolj učinkovito samostojno preučevati situacijo in iskati odgovore na dodeljene naloge. Če želite to narediti, je dovolj, da pozorno preberete besedilo Resolucije št. 499 vlade Moskve leta 2007. Tudi za nasvete lahko stopite v stik s sosedi, ki so že izdali EZH in so uspeli ceniti vse njegove prednosti.

Kako je prejemanje enotnega stanovanjskega dokumenta

Da bi dobili svoje roke na enotnem stanovanjskem dokumentu, morate vzeti minimalni seznam dokumentov, izpolniti prijavni obrazec in se obrnite na Združeni center za informacije in poravnave. Aplikacije so sprejete v načinu "enkratnega okna", kar znatno poenostavlja postopek. Pojdite na EIRTS potrebno na lokaciji stanovanj, za katere potrebujete EZH. V stanovanje bi morali imeti osebno izkaznico in listine o lastnini. Če potrebujete dodatne reference, vas bo zaposleni v centru osebno o tem obvestil.

Registracija univerzalnega stanovanjskega dokumenta traja najmanj časa, najpogosteje se vprašanje izda naslednji dan po vložitvi prijave. Postopek je popolnoma brezplačen, prosilec potrebuje samo čas in malo potrpljenja. EZD ima omejeno trajanje, velja za mesec dni. Zato strokovnjaki vnaprej ne priporočajo prejemanja potrdil in izvlečkov, najbolje je obravnavati njihovo zasnovo, čim bližje datumu transakcije.

Če je vaš dokument neveljaven ali izdan z napakami v EIRTS, bo zavrnil izdajo dokumenta. Toda prisotnost dolgov na stanovanjske in komunalne storitve ni pravni razlog za zavrnitev. Če za osebo obstaja dolg, mora biti v EZD preprosto ustrezna oznaka. Zahteve za odplačilo dolga bodo neutemeljene in nezakonite. Takšno zavrnitev je mogoče enostavno pritožiti na višjo oblast ali tožilstvo.

Obstajajo primeri, ko oseba ne želi izdati en dokument doma, ker potrebuje le en specifičen certifikat. Večino izjav o nepremičninah je treba nasloviti na urad potnega lista in osebni račun ali znesek dolga v stanovanjskih in javnih službah v naročniški službi. Po odločitvi, da vas CER ne prizadene, ga lahko sami oblikujete ali privabite specialista. V primeru odvetnika v njegovem imenu boste morali pripraviti pooblastilo za zastopanje interesov, ki jih potrdi notar.

Kje in kdaj se uporablja EZ leta 2017

Za vse vrste nepremičninskih transakcij je potreben enoten stanovanjski dokument.

Materiali na temo:

Dokumenti, vključeni v EU

Edini dokument o stanjih zamenja 9 referenc hkrati:

o preverjanju stanovanjskih pogojev;
o registraciji na;
o sestavi družine;
živeti skupaj z umrlim (ob registraciji na dan smrti);
o osamljenih mrtvih;
odvisnost;
sprememba naslova;
"Novo zgrajena hiša";
o odsotnosti dolga za plačilo stanovanjskih prostorov, gospodarskih javnih služb in drugih storitev;
o zamenjavi potnega lista z razlogom.

kopijo finančnega in osebnega računa najemnika stanovanjskih prostorov;
izvleček iz hiše knjige;
kopija registracijske izkaznice za lastnika stanovanja.

Če potrebujete ločen dokument trinajstih naštetih, potem ni nobenih težav. Zahtevani dokument ne bo izdal EIRC, temveč naročniški oddelek ali urad potnega lista (odvisno od tega, kateri dokument je potreben in kateri oddelek je odgovoren za njegovo izdajo). Pristojnost naročniškega oddelka vključuje izdajo kopije osebnega računa lastnika (delodajalca) stanovanja in potrdila o dolgu za komunalne storitve. Urad za potne liste izdaja vse druge dokumente.